美银美林集团中国区主席刘二飞
美银美林集团中国区主席刘二飞今日对网易财经表示，中国是房地产投资的最佳地点，政府加以调节也十分自然，金融机构对房地产业的风险控制得很严，前景仍然十分光明。
刘二飞称，中国不会出现像日本一样（经济增长长时期放缓）的情况。他称，日本的问题主要是经济缺少活力，不是因为地产泡沫，而是汇率过高。
11日~14日，日本APEC会议继续进行。美银美林集团中国区主席刘二飞此间接受网易财经专访。
以下是文字实录：
网易财经：今天的CEO峰会上，胡主席讲过了关于中国“十二五规划”里面的很多政策，您觉得在银行这个方面，特别是还有投资方面，有一些什么新的激励的措施，对银行有一些什么新的利好？
刘二飞：国家经济健康发展，银行自然就会健康，这是一个大的背景。主要是讲持续、平衡、持续发展，为我们银行的健康发展提供了一个大的背景。
网易财经：现在央行可能也是有加息，对现在的经济环境有什么样的影响？
刘二飞：我们现在的国家管理经济的目标我的感觉是多元化的，既要保持增长，又要防止通胀，防止某些资产泡沫的形成，这样的话我想央行的加息在这两个目标之间做一个选择吧。也不一定作为一个或者这样，或者那样的选择，可能是做一个必要的平衡。加息也是抑制膨胀的方式，同时加息对储蓄者也比较公平，因为现在通胀的水平已经超过了存款利率，加息以后对广大存款的老百姓也是一份补偿。
网易财经：您觉得现在特别是面对通胀，另外一个是面对人民币升值，对房地产的很多政策也有一些更严厉的措施，从银行的角度来看和从投资的角度来看，房地产这个产业在中国的情况会有一个什么样的发展？
刘二飞：房地产的前景会很好，前途光明，道路曲折。投资房地产为主要的是在西方有一句话：地点，地点。中国就是最好的房地产的地点。中国经济持续发展，房地产从长远来看一定会看好。短期由于宏观调控，采取了一些措施，一些地产行业过热，房产价格有一些波动，这也是很自然的。我想对我国的经济，目前来看没有形成系统的风险，进入房地产银行系统控制的比较严。像美国最近由于房地产行业出现问题带来的全球金融经济危机，主要是因为房地产这个行业杠杆太高，通过银行系统传导给全世界，形成系统性风险，只要金融行业对房地产的风险控制的好一些，市场波动自然也会（得到控制）。主要是依靠市场机制化解，通过市场机制化解不了的，就需要政策出手调节一下，推动一下也是在预期之内的。
网易财经：现在很多国内的学者或者研究者担心说，现在国内通胀和房地产泡沫的情况，跟以前日本的一些情况很像，还有人民币升值的问题可能也跟以前日元升值的情况很像，他们担心会出现跟日本一样的（情况），同样出现经济缓慢增长的时期，您的看法是什么？
刘二飞：我觉得这种担心是非常可以理解的，我觉得这种事情是不会发生的。因为日本的问题主要是它的经济缺少活力，不是因为地产泡沫，是因为他的汇率过高。现在（中国）的情况（不是这样），所以我们担心人民币升值或者地产泡沫的破灭会带来同样的，当年给日本带来的也会在今天给中国带来，我觉得这个担心是可以理解的，但是我觉得这种情况不会发生。
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