阳光山城坐落在常州AA级旅游风景区——武进横山桥芳茂山,是常州近郊唯一的山水别墅区,有“常州的都市桃源”之称。不过近来桃源里可不平静。该小区37幢别墅当中,超过三分之一的业主擅自建违建,个别业主甚至毁坏小区绿化私自扩大住宅面积,而私自更改绿化的业主更是比比皆是,小区违建一片遍地开花之势。 违建遍地开花 超过三分之一的业主擅自建违建
毁绿
绿化带被整成了“一枝独秀”
昨天上午,记者来到常州武进区横山桥镇的阳光山城小区,从外观上看,小区背靠大山,小区内建有多层住宅、花园洋房、双拼别墅、独立别墅,这一幢幢别墅在绿水的掩映下显得格外壮观。但是,当记者走进小区内部时却发现了一些不和谐场景,在其中一幢居民楼前,门旁的绿化被更改成了水泥地。在一幢居民楼前,业主将门前绿化“精简”,原来是两棵树和大片灌木组成的绿化被整改成一棵树的“一枝独秀”,水泥还没有干。
扩建
脚手架一搭,扩了四五十平米
和该小区别墅建违建的现象比起来,毁绿只是小巫见大巫,独幢别墅的违建现象简直是触目惊心。
在其中一户业主的带领下,记者来到该小区的D2098号独幢别墅前,只见该别墅原来的面貌已经被改得面目全非,早已交付的别墅周围搭满了脚手架,几名工人正在忙碌着,门前绿地全部被毁,取而代之的是新凸出来的一块房屋建筑,而该幢别墅屋后新增的一块已经建设完毕,前后新增了四五十平米。与该幢别墅一路之隔的D1088号别墅侧面也明显地凸出了一块,有二三十平米来。
物业束手无策 多次发通知要求整改无人应
“从今年5月13日,我来到小区之后就发现了小区改扩建现象很严重,虽然我们多次发出口头和书面通知,并联系镇上的城管、建设等相关单位,但根本无济于事,业主仍我行我素。”该小区物管处秦主任诉称,除了小区的D2098、D1288私自改扩建以外,小区的D1218、D1268、D1308等别墅四周绿化被毁,私自改成了铁栅栏,原来小区的公共部位成了业主私家花园。联排别墅的S3138将原先的花木去掉,铺地砖,后面第二层扩大建设,新增了近100平米的面积,S3098搭建阳光房,起初将通讯、污水井都建在了里面,更为严重的是,这户还将煤气管道也用水泥砌了起来,后来又被迫自己出钱拆掉。S1068、S1078后面扩建,S1058栏杆装到了路边。
“小区原先规划好的绿化环境被改得面目全非,看了让人痛心。”秦主任说,私自改绿化和改扩建影响了全体业主的权益,没有扩建的业主觉得自己亏了都想改扩建,而不少业主也多次向物业和相关部门反映;从发现问题以后,他就每家每户劝说,并发出整改通知,除了少部分业主更改之外,其他业主对物业公司的话充耳不闻。无奈,他又多次打电话反映,并亲自到镇上城管、建管办、房管等部门反映,虽然当地城管部门到小区看过,但不知何故,小区改扩建之风仍然不止。小区的物业费也难收了。
副镇长拍板表态 联合物业和城建部门集中整治
在武进横山桥城管执法中队,该中队陆德新副队长称不知情,而当秦主任说有个汤姓城管队长已经到小区实地看过以后,这名陆队长仍称他不知情。随后,在记者的要求下,陆队长和另一名副队长跟随记者来到阳光山城小区实地察看。“违建太严重了,只能走法律途径了。”陆队长说,违建已经成既成事实,只能走法律途径。城管部门也没有执法权,只能要求正在现场建违建的工人停工。随后,这些工人都被勒令停工。
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