广州市国土房管局发布10月份十区房地产交易登记情况通报，数据显示，2010年10月，广州市十区一手住宅交易登记均价为15072元/平方米，同比上升49.6%，环比上升29.8%，创下历史新高，一手住宅交易面积为53.72万平方米，同比减少2.1%，环比增加14.7%。
分区域看，天河区成交均价达到23301元/平方米，为全市之冠，越秀区紧随其后，成交均价达到22415元/平方米，花都区均价为6180元/平方米，为全市十区最低价区域。
市房管局表示，10月份一手住宅交易登记均价环比出现较大升幅，主要是成交结构性变化影响所致。这其中，中心六区成交占比本月上升15.9%，其中天河区交易登记量变化最大，由上月的300多宗、4万平方米，增至本月的1100多宗、13万平方米，交易登记面积增幅达到200%。该区域内的楼盘万菱汇（资料、团购、论坛、二手）本月批量成交400多套，另外，凯旋新世界（资料、团购、论坛、二手）广场、汇景新城（资料、团购、论坛、二手）两个高端楼盘项目本月集中进行交易登记，也在一定程度上影响区域甚至全市的一手住宅均价水平。
此外，黄埔区本月一手住宅交易登记面积出现1326%的较大环比升幅，由于其交易面积基数较小，易出现较大变化幅度，但对全市均价水平影响有限。
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