统计局的报告显示，1-10月，本市房地产开发投资1589.04亿元，比去年同期增长32.8%，占全社会固定资产投资的39.5%。
从供应方面来看，1-10月本市商品房施工面积10503.51万平方米，增长13.8%。其中商品住宅施工面积6756.97万平方米，增长13.3%。 商品房新开工面积为2411.07万平方米，增长37.8%。其中商品住宅新开工面积1678.28万平方米，增长45.9%。 但本市商品房竣工面积却在持续下降，1-10月竣工面积为1153.83平方米，下降19.4%。其中商品住宅竣工面积790.15平方米，下降23.8%。
今年受到多轮宏观调控的影响，上海市房地产销售面积始终低于去年同期，而随着调控加深，本市商品房销售面积的降幅也持续扩大，从2月份低于去年同期7%左右水平一直扩大到目前40%左右的水平。8、9月份，楼市开始有回暖迹象，降幅一度有所缩小，1-8月份和1-9月份本市商品住宅销售额同比降幅分别为46.7%和44%，不过在9月底中央出台新政以后，销售再度萎缩，1-10月份，本市商品房销售面积1650.2万平方米，下降40.4%。其中商品住宅销售面积1351.47万平方米,下降45.6%，降幅相比9月份又再度略有扩大。
1-10月上海房地产基本情况
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