限购满月低价盘持续热销 “4”字头起置业广州

自10月15日广州推行“限购令”以来，广州楼市在过去几周的成交量每况愈下，而部分郊区盘由于价格低，销售成绩依然不俗。根据网易房产数据中心的统计，过去一个月（10.15-11.14）成交量前20个楼盘当中，成交均价万元以下的楼盘共13个，其中不限购区域增城和从化楼盘共7个，价格最低的为花都的好美嘉园，仅“4”字出头，现在就让我们一起看看这些低价热销楼盘。【点击查看网易房产数据中心】
·恒大山水城 近30日成交242套 成交均价为6566元/㎡
恒大山水城现推70多㎡的二房和90-120㎡的三房，均价约6000元/㎡，带1600元/㎡装修。
据了解，项目靠山傍湖，一线临湖美景，自然景观得天独厚；但交通成本高，离市区远，周边配套非常欠缺，孩子的教育等是很大的问题。
·雅宝新城（资料、团购、论坛、二手） 近30日成交228套 成交均价为6132元/㎡
雅宝新城现主打96㎡的小户型两房单位，此外，还有140-150㎡的三房和200㎡的四房，毛坯均价5680元/㎡。
据了解，雅宝新城紧临广州新机场快线，出入方便。生活配套设施较为完善，管理较为严格完善；天马河穿越其中，绿化较为充足，居住环境比较理想。但项目部分单位靠近广清高速公路，有粉尘和噪音干扰，周边配套有待进一步升级，业主生活便捷度受到一定影响。
·东湖映月 近30日成交163套 成交均价为9810元/㎡
东湖映月现主推的“空中叠墅”组团，层高6-8层，每两层单位为一户，主力户型面积139-176㎡，包括三房和四房，价格12000-15000元/㎡。此外，还有部分高层洋房单位均价9000多元/㎡。
据了解，“空中叠墅”是市场上较为稀缺的纯复式产品。单位户户有入户花园，加上客厅外出的大阳台，形成前庭后院的设计，南北对流。餐厅位置为两层中空设计，使单位更加大气。值得一提的是，东湖映月靠近广州规模最大的保障房社区龙归城，龙归城（资料、团购、论坛、二手）内将配套有两所学校、大型商业中心和公交车总站等，东湖映月将可享受到完善的市政配套。
·逸泉山庄（资料、团购、论坛、二手） 近30日成交142套 成交均价为6377元/㎡
从化从化神岗流溪河畔（105国道旁）的逸泉山庄目前在售全新“逸粤湾”2期94-150平方米的两-四房洋房，5900元/㎡。
据了解，逸泉山庄为从化第一大盘，毗邻风景秀美的流溪河，北部是风云岭生态自然保护区；“逸粤湾2期”可以为购房人士提供1至2个购房入户指标。
·好美嘉园 近30日成交141套 成交均价为4026元/㎡
位于花都区炭步镇花都大道东侧、宝珠路南侧地段的好美嘉园目前在售88-139㎡的2-4 房，均价4380元/平方米，按揭付款9.8折，公积金贷款9.9折。
据了解，好美嘉园毗邻花都亚运篮球馆、高尔夫球场，汽车城一期，并处于规划40多平方公里的汽车城二、三期核心地段，现推售一期，总建筑面积11万平方米，共12栋，以欧式风格设计为主。项目周边配套一般。
·碧桂园豪庭 近30日成交134套 成交均价为7048元/㎡
碧桂园豪庭推79-130㎡的两房和三房，带装修售价6900元/㎡左右，目前销售逾九成，该盘负责人表示，11月下旬该盘将推出第二批产品，主要是307㎡的双拼别墅。
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据了解，碧桂园豪庭的产品非常丰富，规划有双拼别墅和高层洋房。该盘首批推出79-130平方米高层洋房，产品均为精选的金牌户型，实用率高，通风采光好，经济实用又舒适。11月下旬推出的307㎡双拼别墅，客厅直出后花园，所有房间为套房，宽敞的地下室专门设有多功能娱乐室，适合希望享受人生的买家。
·祈福都会花园（资料、团购、论坛、二手） 近30日成交110套 成交均价为6006元/㎡
花都区花山镇坪山（镇政府旁）的祈福都会花园目前在售的有70-137㎡的二-四房，6800元/㎡。
据了解，项目临近新机场，是机场地段最具升值力的高尚社区。小区靠近机场高速公路，自驾车出行的话，比较便捷。
·上城湾畔 近30日成交109套 成交均价为5975元/㎡
从化街口流溪河畔从化六中旁的上城湾畔正推144-172㎡的四房单位，毛坯均价6000元/㎡。
据了解，项目紧靠从化客运站，每隔15分钟便有一趟班车往返广州城区，公共交通出行便捷。此外，可以为购房人士提供1-2个入户大广州指标。
·富力金港城 近30日成交97套 成交均价为6455元/㎡
富力金港城现推80-143㎡的二到四房，均价6000元/㎡。此外，项目还推全新二期升级优墅，159万/套起，送前后独立私家庭院及车位。
大城社区配套日趋完善，商业街开业，地铁三号线新机场站已开通，富力金港城将开通专线楼巴，从楼盘可快速到达市内各地。
·金泽豪庭（资料、团购、论坛、二手） 近30日成交95套 成交均价为7783元/㎡
金泽豪庭现推二期8-12栋共400多套单位，28层楼高，户型有81-145㎡的二至四房，均价7800元/㎡，带1500元/㎡的装修。
项目位于新塘CBD核心位置，周边生活配套十分完善；临近即将建设中的地铁13号线东洲站，是真正的地铁物业。
·汇东国际花园 近30日成交93套 成交均价为6996元/㎡
汇东国际花园首批单位基本售罄，目前第二批单位正接受意向登记，预计本月底正式开卖，为43-82㎡的一房和二房，预计均价在7500元/平方米，带精装修。
汇东国际花园位于广州东部新塘片区，临近107国道，有公交车直通广州市区。项目全为中小户型。但目前周边配套设施还不成熟，有待进一步完善。
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