金域蓝湾二手两房均价1.3万-1.4万元/m 2，社区铺放盘单价涨1万
南方都市报11月16日讯 “9·29”新政后，金沙洲地王在广州首场大规模拍卖会上诞生。记者近日从满堂红地产采访了解到，地王出现后，不仅周边二手住宅价格攀高，且社区商铺也比之前上涨了1000元/平方米。
新地王让金沙洲业主更有信心
满堂红金域蓝湾分店陈志宏介绍，新地王的拍出更加坚定了金沙洲业主的信心，目前周边楼盘金域蓝湾放盘的物业已较紧俏。“例如金域蓝湾88平方米的2房物业，5、6月份的时候成交价在80万左右，10月份的成交总价已在100万左右，升幅达到25%。目前金域蓝湾的2房由于多数靠近马路，二手均价在13000-14000元/平方米左右，3房的单位较安静，二手均价已达到15000元/平方米。”
满堂红陈志宏表示，新政后一些不受限购令影响的佛山楼盘，如时代糖果、中海金沙湾（资料、团购、论坛、二手）等，10月份的成交均价都要比8、9月份每平方米有500元左右的升幅。目前时代糖果（资料、团购、论坛、二手）的二手均价在8000-9000元/平方米左右，中海金沙湾的二手均价在11000元/平方米左右。
社区商铺涨价1万
另外，地王的出炉对金沙洲商铺的带动更加明显。例如金沙洲金域蓝湾的社区铺，地王诞生前的二手价格在40000元/平方米左右，地王的消息一出业主即刻调高至50000元/平方米。商铺的租金也呈现上扬态势，8、9月份金域蓝湾的商铺平均租金在150元/平方米/月，现在即使是位置较靠内的毛坯商铺，租金也要230元/平方米/月。
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