市民韩先生于9月相中龙岗四季花城的一套房，并向平安银行申请了69万元的房贷，银行也在9月底表示，会向韩先生放贷。然而过了一个多月，韩先生的贷款却因为额度紧张迟迟未能入袋。在南都记者向银行反映后，韩先生终于于上周拿到了贷款。
韩先生在深圳已拥有一套房产。据其上周五介绍，贷款合同是9月签署的，本月初，他突然接到业务经理通知，称额度不够，要再等等。由于等贷款已等了近两个月，贷还是不贷却等不到一个准信，这让韩先生有些被动：明明过了户，因为没房款而不能入住。如此情景让韩先生联想起今年国务院“4·15新政”，当时各大银行紧缩银根，即使已经贷了款，也要费尽九牛二虎之力才能拿到，急着装修新房的他担心可能要到明年才能入住了。
深圳平安银行表示，造成贷款迟发的原因在于韩先生10月底才提供房屋抵押，银行方面需要一周多的时间来审核，目前银根偏紧，且年底缩紧贷款亦是惯例，审核多少会受一些宏观政策影响，因此节奏要慢一些。不过，南都记者反映的情况，已引起银行高度重视，后者已经联系韩先生，于上周末办妥韩先生的贷款发放事宜。
对此，深圳民生银行一名业内人士表示，目前对二套房的房贷基本处于停滞状态，银行很难从中盈利，因此转向了其他利润更高的领域。其次是国家正在进行银根紧缩调整，“对二套房贷款从严控制”。
不过，目前贷款紧张的局面还未扩散到大型国有银行，中国银行公关部杨主任表示，目前还未接到任何关于紧缩房贷的通知，但建行一名贷款负责人则表示，国家确实在紧缩银根，但由于国有银行的现金流比较充裕，所以暂时还不受影响。
回复该发言