羊城晚报11月16日讯 10月份天河区二手楼价涨幅达2%，幅度相对较大。记者了解到，这与近段时间天河区部分板块供需趋紧有关。
10月天河区各板块楼价大多延续了9月快速上涨的惯性，其中天河公园板块以及高端物业汇景新城（资料、团购、论坛、二手）涨幅相对较大，两处板块涨幅均达3.5%。
记者在天河公园附近中介咨询了解到，近期前来咨询买房的人并没有减少，业主出现了惜售心理，导致了天河公园板块的二手货源较为稀缺。
合富置业分析人士认为，天河公园板块的买家担心日后盘源更少，楼价更高，深度调控之下仍然踊跃入市。而业主惜售的情况严重，返价的现象也较为普遍，不少业主返价幅度在10%以上，但买家大多只追价5%左右，造成目前二手楼市形成较为胶着的局面。
高端板块也出现供需趋紧情况，楼价涨幅达1.3%。如汇景新城板块，不少业主由于担心通胀，出售物业的意愿并不强烈。珠江新城的买家入市较为积极，但不少业主心态强硬，叫价极高。
另外，粤垦—五山板块和天河北板块10月份涨幅都在2.6%左右。
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