：就在政府部门着力调控房价的时候，有网友向网易房产爆料称，遭遇中介吃差价问题。
网友朱先生向网易房产表示，在近期的购房经历中，感觉中介是推高房价的“黑手”，而多收佣金、吃差价是直接导致高房价的“元凶”。
185万房价 中介费4万？
根据朱先生的介绍，他们通过一家名叫嘉扬地产的中介公司购房，中介公司在还没有让买卖双方见面的情况下，便确定了交易价格，让缺乏购房经历的朱先生签署了相关合同。
对于卖家未到场，朱先生说：“那个时候，我一直以为卖家还没有来，到最后签了合同才发现，其实卖家就在隔壁房间。这种买卖双方背靠背谈判的方式为嘉扬地产超规定多收佣金和吃差价做足了准备。”
对于这一说法，嘉扬地产门店李经理向网易房产解释道：“有时候买卖双方直接谈，可能有些问题谈不拢，而由作为第三方的中介公司出面去谈，可能效果会比较好。”
对于房价，朱先生说：“根据嘉扬地产的说法，卖家报价188万元，经过他们的努力，卖家最后同意185万元成交，交易过程中产生的一切税费中介费由下家也就是我们承担。我们觉得在9月份市场比较热络的情况下，卖家能降3万块已经可以了。我们也就同意185万元成交，税费和中介费我们承担。不过我们觉得中介费按照185万元的2%承担需要负担3.7万元太高了，我们就和小方讲了价，经过一番争取，最后小方和李经理给我们打了折，同意我们交中介佣金3万元整。”
可是，在后来一个偶然的机会，朱先生发现，嘉扬地产除了向朱先生收取3万元佣金之外，还向买家收取了1万元佣金。
对于收取4万佣金的说法，李经理表示：“我想说的是，最终，我们只收取了3.7万元佣金。而且，买家的那1万元佣金，是买家看在我们辛苦的份上给我们的。”
卖家卖184万 中介喊185万
朱先生向网易房产表示，他曾经问过买家：“中介费说好了都是我们出，他们怎么又管你要1万元啊？”卖家给予的答复是：“我跟中介说我的最低价是183万元，因为你们家电家具都要，所以我家电家具作价1万元，但最后你们同意185万元成交，中介就说多出来的1万元作为中介费交纳。”
朱先生同时表示：“过了几天，我跟我公司一个懂些法律的同事提到本来说好下家都付中介费现在又向上家付中介费的做法，我同事立刻跟我说：吃差价！这就是现在中介惯用的吃差价伎俩！他们用差价抵中介费的方式吃差价！到这个时候，我恍然大悟，这就是为什么嘉扬地产让我们背靠背交易，他们不是为了怕买卖双方不会谈，而是用这种方式吃差价！而且本来中介佣金最高应该按照合同价2%收取，也就是3.7万元，他们却收取了4万元，这已经超出了法律规定多收费！”
对于这一说法，嘉扬地产门店李经理表示：“我还是再强调一次，我们只收取了我们该拿的部分，佣金我们最终也只收取了3.7万元。“
而对于3.7万元佣金的说法，朱先生表示，在过户后，他们与中介进行了进一步的理论，“或许业务员也意识到他们理亏，他们收取4万元佣金确实是超出了政府关于中介费最高只能收取2%的规定。他马上给他们公司打电话，让他们公司重新开具佣金确认书并退还我们3000元”。
朱先生还说：“可是，即使退了现在也不能扭转嘉扬地产就是一家黑中介的形象了。他退的只是3000元超出佣金的部分，他吃的差价依然存在了他的兜里。”
而今天，网易房产在向朱先生所投诉的嘉扬地产的门店李经理求证是否存在多收佣金、吃差价问题时，李经理直言：“绝无此事！”
李经理同时表示，嘉扬地产一直遵循相关法律法规经营，并不存在吃差价、多收佣金的问题。“我们只收我们该收取的部分。”李经理表示。
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