房地产商SOHO中国董事长潘石屹(博客)17日表示，为了减少贫富两极分化，应该在减少别的税收的同时增加房产税。并表示，热钱的流入一方面解决了开发商部分资金困难，另一方面引发通胀，是一个两难问题。
近期政府出台多个措施监管开发商资金，使大部分开发商的钱从活钱变成死钱，开发商资金压力加大。
潘石屹在接受网友微博访谈时称，房价是结果，不是原因，不看原因只看结果，就会犯企鹅顾头不顾屁股的错误。如果把房价看成函数y，影响它的有两个因素：供应X1和需求X2，y=f（X1，X2）。X1和X2是原因，y是结果，不管X1和X2，只限制y就会出现限购、限价政策，而这些政策一定是“压下葫芦起来瓢”，不会起作用的。
潘石屹介绍，从2005年开始，全国的竣工与销售面积的比都在1：1.5—1：1.2之间，五年来一直处在供不应求的状态，要压房价几乎是不可能的。如果增加土地的供应，从今年开始每年增加土地供应的面积超过销售面积的50%，预计三年后才会达到真正平衡，房价上涨的压力才可能真正的消除。
潘石屹认为，中国的城市化仅有住是远远不够的，一定要有与居住相配套的商业地产，包括写字楼。他表示，在过去十年时间，商业、写字楼一直处在被政策打压的状态：征收房产税、首付款比例一定要5成以上、利率没有任何优惠等等。未来商业地产在全国的兴起是必然趋势。
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