信息时报11月18日讯 广州二手楼市的成交量持续下滑。据合富标准指数显示，广州10月二手住宅价格指数（广州）为1372点，环比上涨2.1%，同比去年10月份上涨15%，较基期2008年1月上涨37.2%，成交量则持续下滑。据合富置业各分店的经纪透露，二手房市场热度下降，客流量也有不同程度的减少。
业主惜售心态加重
在政策影响下，部分业主惜售心态加重。记者从合富置业了解到，在“限购令”出台后，不少区域的业主开始担心“好卖、难买”的心态，牢牢抓住手中的房源，直接导致二手房盘源供应量减少三成左右。同时，在新政的影响下，急着换现金的放盘业主提高放盘价及返价的现象有所收敛，但价格仍然维持高位。
长线投资客入货较活跃
限购令公布前，长线投资客入货较活跃。合富置业数据显示，10月份广州二手楼市投资客的交投比例为11.4%，较之前有所增加。投资客集中在上半月入货，下半月投资客的交易个案较上半月则减少了一半以上。
预计年底交投维持低位
合富置业首席分析师龙斌认为，从目前的经济形势判断，房地产政策放松的机会不大，限购、收紧房贷等仍然会延续，预计第四季度最后两个月楼市大幅反弹的机会不大，交投会维持低位，价格则保持平稳态势。
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