传统的“金九银十”本来就是开发商的推盘高峰，今年也一样不例外。据统计，今年9月和10月的供应面积分别达到了171万平方米和95万平方米，9月份成目前为止供应最多的一个月份。
不过，受到9月底二次调控政策出台的影响，10月份供应量几近腰斩，而豪宅供应由于受到市政府相关部门的影响，“金九银十”期间的上市豪宅体量较少。
新政后供应也遭腰斩
据网易房产楼盘库每月初的统计，9、10月份分别预计有48和46个项目将会开盘，但在中方信最终的统计中，9月份共有64个项目拿到预售许可证，10月份则有41个项目拿到预售许可证，而9月份恰逢8月底楼市开始产生回暖迹象，因此开发商加紧推盘也不足为奇。
而从供应的面积来看，9月份商品住宅的供应面积高达171万平方米，而受到调控的影响，新政后，不仅成交量腰斩，连供应量也大受影响。10月份商品住宅的供应面积跌至95万平方米，几乎为9月份供应的一半，但这一体量从全年供应来看，依旧属于月度供应较高的月份，这使得“金九银十”供应量创下了2010年的一个高点。
高端住宅供应被压缩
或许是限制高价盘入市的传言非虚，9月份虽然供应量大涨，但其中高端住宅新盘的比例并不多。据网易房产楼盘库统计，2010年9月份取得预售许可证的61个项目中，仅8个项目的开盘价格在3万元/平米以上，10月份的41个新开项目中，更是仅4个项目为豪宅项目，单价超过3万元/平。
高端项目供应被压缩直接导致了“金九银十”期间一些高端项目销售依旧比较理想，例如10月份开盘的上海星河湾、仁恒怡庭等项目，虽然关于退房退定的一些传闻不断，但是就目前网上房地产的数据来看，销售情况还是比较理想的。
不过，之前有机构预计，下半年高端物业将集中上市，但目前来看，或许是政府相关部门的作用，“金九银十”高端物业的供应比例并不高，有一些项目或仍在排队等候审批。
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