房企全年销售任务无忧 万科保利提前两月达标

受到二次调控的影响，全国楼市成交量从10月份开始就一路走低，而严征土地增值税、提高预售标准等举措似乎都直指开发商资金链的命脉。然而，来自中原集团最新的一份报告显示，截止10月份，八大标杆房企目前的销售额已经完成了2010年全年销售任务的8成以上，万科和保利更是已经提前2个月完成了全年的销售任务。
据监测，10月份十大标杆房企销售情况普遍良好，总成交面积达440万平方米，环比9月份微降2%，比去年同期增加了7成左右。虽然连续两个月销售环比上升的态势终止，但10月份依然是今年月度销售的第二高位。
10月份有8家开发商的销售额环比上月出现下滑，但万科和雅居乐依旧在10月份去的良好的销售成绩。万科本月销售额155亿元，保持了连续3个月的增长。雅居乐凭借其海南项目的热销，也取得了销量环比激增7成的业绩。
从全年销售成绩来看，截止今年10月份，十大标杆房企的销售额中半数房企的销售额超过了去年同期的销售额。其中雅居乐同比增长64.4%，拔得头筹；万科和金地都实现了将近4成的增长。
其中，万科和保利目前的销售额分别达到了869亿和503亿，双双提前两个月完成了全年的销售任务。而金地、雅居乐、中海也完成了全年销售任务的九成以上。剩下的5家标杆房企，除绿城和招商以外，都完成了全年销售任务8成以上，后两个月的销售压力不大，或将保持稳健的推盘节奏和销售进度。

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