即将在下月1日开始实行的商品房预售资金监管制度让京城众多普通住宅争相入市，而上周所有期房住宅成交中，单价在两万以下的“低价”楼盘成交量占比高达84%。
北京房地产交易管理网数据显示，截至11月14日，北京自二次调控后已经预售的项目达到了33个，上周销售情况比较好的项目八成都是两万以下的楼盘。其中，大兴区阳光美景、金地仰山等楼盘签约量都在80套以上。
北京中原地产认为主要原因首先是中高端市场房源供应减少。虽然二次调控以后特别是11月份市场供应项目明显增加，但是大部分均价都低于2.5万每平方米，超过3万的项目基本没有供应。另外，投资需求基本绝迹，而刚性需求的购房者的主要购买对象都是低价楼盘。
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