湖边水库实景图
地块所在区位图
2010年11月19日上午，厦门市公开出让9幅商住地块，宝龙地产（HK.1238）旗下上海瑞龙投资管理有限公司以7.57亿元成功摘得厦门湖里区湖边水库地块，折合楼面地价14187元/平方米，溢价率136.56%。
此次拍卖是今年10·20加息后的厦门首拍，土地市场再现疯狂。其中，编号为2010P19的湖边水库地块资源优势明显，一经推出，便受到众多开发商瞩目，拍卖现场更是异常火爆，中国商业地产领军企业宝龙地产与万科、招商、中海等13家实力房地产企业，经过九十多轮的激烈争夺，最终被宝龙地产以7.57亿元竞得。
据介绍，该地块位于湖里区06-10湖边水库片区金边路与虎仔山西路交叉口东南侧，规划为城镇住宅批发零售用地（商业），建筑面积5.336万平方米，起拍楼面价达到5997元/平方米。与其他出让地块相比，湖边水库属于含着“金钥匙”出生的地块，交通非常便利，并坐拥湖边水库一线湖景，拥有良好的生态环境，是一幅不可多得的山水景观商住地块。目前片区周边以世茂、万科为首的在建楼盘，均以高端、高价位项目为主，同时还拥有软件园二期、佰翔大酒店等成熟配套。
宝龙集团厦门公司常务副总经理黄诗媛表示，公司在厦门有20年开发房地产的经验，对该市场熟悉且看好，此次买地是经过管理团队精密的计算和研究，最后做出的决定。为契合公司品牌形象，湖边水库地块未来将打造成高档产品。预计在未来二至三年内，湖边水库将会飞速发展成为厦门全新的一个配套完善的商住区。
今年以来，宝龙地产全面加大市场拓展力度，拿地势头持续不减。2010年上半年于天津、福建泉州购入两块地，下半年于上海、重庆购入两块地，截止目前，土地总储备已逾700万平方米。据宝龙集团董事局主席许健康透露，宝龙地产将继续坚持在中国二、三线城市开发大型商业零售综合体的策略，同时会策略性地把20-30%资产投入比较成熟的市场、打造精品项目，强化宝龙的品牌。2011年春节前，宝龙地产还将继续斥资增加土地储备，并不断加强土地储备的地区性分布。
回复该发言