作为旅游、地产、酒店三大行业一年一度的盛会，国际旅游地产主题研讨会暨第七届全国产权酒店合作发展论坛于11月22日落幕。论坛期间，政府部门的官员、专家学者、企业负责人、投资商围绕经济热点问题展开思维的碰撞。住建部政策研究中心副主任王珏林指出，当前我国房地产市场趋于稳定，房地产发展大环境向好，但政策预期将会延长。今后一段时间，我国房地产应突出节能、低碳、实用的功能。
关键词 房地产市场
市场趋于稳定 发展大环境向好
2010年，房地产市场各种政策的出台，使得房地产商投资者跃跃欲试或驻足观望。究竟我国房地产现状如何，未来发展趋势如何？王珏林表示，截至今年10月，今年全国房地产月平均销售量比前三年都要高，且土地竞争趋缓，土地供应量加大，土地炒作现象明显减少，投资性购房比例明显下降，这些都反映出当前我国房地产市场趋于稳定。
“政策预期将会延长，出现一定的观望期。因为对于‘9·29’出台的新五条政策，老百姓和开发商都还有一个理解过程，延长期比预计要长。”对于我国房地产市场发展趋势，王珏林判断，随着时间的推移，房屋销售量将会有所增加，加上政策倾斜对投资性购房的限制，刚性需求将成为消费市场主体，房地产发展大环境向好。
关键词 房地产导向
突出节能、低碳、实用功能
王珏林表示，十二五期间，我国对房地产业政策的导向，突出节能、低碳、实用几大功能。目前，对于节能型建筑，已经下达了硬性指标，要求建筑中有较高比例使用节能材料。新能源开发利用方面，风能和热能等资源的开发利用进一步得到支持和重视，中水回收雨水收集系统也正大力推广。此外，还要推广既节能资源又降低成本的集成式建筑，实施产业化发展。
关键词 楼房空置率
征收住宅楼的空置费
作为旅游、地产、酒店三大行业一年一度的盛会，国际旅游地产主题研讨会暨第七届全国产权酒店合作发展论坛于11月22日落幕。
关键词 房地产市场市场趋于稳定 发展大环境向好2010年，房地产市场各种政策的出台，使得房地产商投资者跃跃欲试或驻足观望。
“政策预期将会延长，出现一定的观望期。
关键词 房地产导向突出节能、低碳、实用功能王珏林表示，十二五期间，我国对房地产业政策的导向，突出节能、低碳、实用几大功能。
关键词 楼房空置率征收住宅楼的空置费亚太共馆酒店管理协会理事长张涛介绍，据某权威网站“黑灯社区”调查结果显示，海南某国际公馆8月6日的“黑灯率”为75%。
回复该发言