售楼中心可谓是门可罗雀，不见了以前人流涌动，售楼中心被围得水泄不通场景，多了一份安静。记者目测了现场人数，仅有10几台客。大部分都是在咨询贷款和价格的问题，态度明显比以前更谨慎了。该盘销售人员告诉记者，受新政影响，现在过来看盘的人数比以前少了很多，而能买得起“空中叠墅”更是少之又少，很多来看楼的客户都是自己带着家庭开车过来。
样板房
根据项目提供的资料可得知，东湖映月占地73765平方米，总建23万平方米，绿化率高达40%，产物类型包罗TOWNHOUSE、空中叠墅和高层洋房。整个社区从南到北逐一规划了联排别墅、小高层复式单位，以及35层高的高层洋房。几乎所有的单位均南向望湖景。现场售楼人员告诉记者，东湖映月（资料、团购、论坛、二手）洋房已经售罄，洋房均价在9000多，洋房明年年底交楼。
这次主推“空中叠墅”组团，有1号，3号，5号别墅，层高6-8层，每两层单元为一户，面积约141、171㎡，四房两厅和三房两厅两种复式结构户型。均价在1。3万-1.5万/每平方。
“空中叠墅”整体给人感觉，整个空间设计强调居住的舒适度，首层拥有与别墅一样的私家花园，客厅和餐厅开间达到4.2米，并带有L形的入户空间，形成室内与室外的环境过渡，首层还有一间老人房，为上下楼不便的长者和小孩提供方便。
缺陷是客厅中间楼梯比较狭窄，只能一个人上楼，上楼感觉比较压抑。
锦洲二街1号-306
锦洲二街1号-306是样本房，整体装饰给人感觉是高档奢华，尊贵享受，让人羡慕不已。客厅连着餐厅，宽敞明亮。在餐厅对面，有一个宽大的厨房，适合多人共同协作招待宾客。
餐厅的后面可以通向后庭花园，南北对流通风透气，想象一下，夏天来临，只要打开通向后庭花园的大门，就能享受自然凉爽的清风，倒也省了一笔空调费。
二层包括两间卧室和一间书房，其中主卧室为套房设计，书房带有独立的景观阳台。房间的布局方正实用，楼距宽阔，打开窗户，南北对流，通风透气。主卧室有特大飘窗，户外景色，尽收眼底。
毛坯房
与锦洲二街1号-306相比，锦洲二街C1-302就显得小巫见大巫，C1-302是毛坯房，连粉刷都没有，现场销售告诉记者，售出去的“空中叠墅”都是毛坯房。
锦洲二街C1-302建筑面积141.3平方，跟锦洲二街1号-306相比，少了个后庭花园。餐厅连个入户花园，也一样通风透气，宽敞明亮。二楼有一间卧室和一间主卧室，主卧室是套房设计，房间的布局方正实用，南北对流，连个一个大飘窗，采光十足。
放眼广州，东湖映月“空中叠墅”1.3-1.5元/平米的价格确实罕见，尤其在地铁沿线稀缺豪宅价值不可复制。究其根源，当然有其附近“李坑垃圾焚烧发电厂”的硬伤，这是不能改变的事实。然而，东湖映月目前周边配套一般，缺乏应有的购物场所，生活气息不浓。 如果开发商能在小区生活设施建设着手，比如联系一些超市的进驻、商业铺位的出租等等。带动整个小区商业环境,营造具有生活气息的小区，加上与龙归城（资料、团购、论坛、二手）一墙之隔，。东湖映月必能成为“云山下”，“地铁盘”“新东山人文社区”
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