近日，龙岗是全市成交活跃的一个区域。图为一些购房客在龙岗某楼盘模型前选购住宅。
上周（11月15日至11月21日），全市一手住宅成交大涨，而二手房成交量微跌。
根据规划国土网每日成交数据统计显示，上周共成交一手住宅609套，环比大幅上涨34.44%。
具体到各行政区，龙岗区成交381套，高居全市之首，环比大幅上涨65.65%；其次为宝安区，成交151套，环比大幅上涨51%；福田区成交31套，环比大幅下降51.56%；南山区成交42套，比上周减少8套；罗湖区成交3套，盐田区成交1套。
二手住宅方面，全市共成交2083套，环比微跌2.57%，日均成交量为417套，微跌2.57%。具体到各行政区，宝安区成交411套，环比下降16.63%；龙岗区成交437套，环比微跌1.35%；福田区成交422套，环比减少一套；南山区成交325套，环比减少3套；罗湖区成交386套，环比减少2套；盐田区成交102套，环比大幅上涨61.9%。
上周成交量相比前一周变化不大，各行政区除盐田区和宝安区出现明显涨跌幅外，其余四区的下跌幅度均在2%以内，市场成交趋于平稳。
据调查，受国家“限贷令”以及央行加息的影响，近期置业者在付款方式上有所变化，选择一次性付款的置业者比例有所上升。世华地产成交系统的数据统计表明，与今年调控前的3月份相比，11月份选择一次性付款的置业者比例至少上升了20%。并且，有部分符合首付三成的首次置业者，因银行加息带来贷款成本增加，所以宁愿选择提高首付，以减少利息支出。
根据世华地产成交系统数据统计，上周商铺买卖成交均价为45540元/平方米，环比小幅上涨7.14%，其中南山商业文化中心和龙岗中心城成交活跃；商铺月租赁方面，成交均价为187元/平方米，环比上涨0.81%。写字楼月租赁均价为146元/平方米，环比上涨3.96%，福田中心区和车公庙片区成交较为活跃。
商住市场方面，商住买卖成交均价16219元/平方米，环比大幅上涨32.43%，华强北高档物业的成交拉高成交均价；商住租赁市场方面，月租赁成交均价为51元/平方米，环比上涨9.66%，车公庙片区成交活跃。
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