中原市场研究部总监张大伟介绍,12月开盘的项目很多是大型房企在城六区的项目，19个新盘中有10个之多，占到了一半以上。位置优越，价格也较高，但这些高端住宅与当前市场对中低价房的最大需求并不匹配，这是开发商定价难的主要原因。 业内分析,随着预售资金监管政策的执行，将有越来越多的房企出现资金压力。特别是在11月内两次上调存款准备金率，并且达到了历史最高的18%，不论是开发贷及购房贷都将出现提前收紧现象。 在全球通胀影响下，房产的投资保值属性依然受到很多人的关注。所以预期楼市的下调幅度不会过大，市场的根本走势变化需要看明年3月份是否有新的调控政策出台。（责任编辑：高蕾）
由于预售资金监管政策将于下月实施，本月突击开盘之后，12月份预计开盘项目仅有19个，其中超过半数项目未确定价格。
中原市场研究部总监张大伟介绍,12月开盘的项目很多是大型房企在城六区的项目，19个新盘中有10个之多，占到了一半以上。位置优越，价格也较高，但这些高端住宅与当前市场对中低价房的最大需求并不匹配，这是开发商定价难的主要原因。
业内分析,随着预售资金监管政策的执行，将有越来越多的房企出现资金压力。特别是在11月内两次上调存款准备金率，并且达到了历史最高的18%，不论是开发贷及购房贷都将出现提前收紧现象。
在全球通胀影响下，房产的投资保值属性依然受到很多人的关注。所以预期楼市的下调幅度不会过大，市场的根本走势变化需要看明年3月份是否有新的调控政策出台。
由于预售资金监管政策将于下月实施，本月突击开盘之后，12月份预计开盘项目仅有19个，其中超过半数项目未确定价格。
中原市场研究部总监张大伟介绍,12月开盘的项目很多是大型房企在城六区的项目，19个新盘中有10个之多，占到了一半以上。
业内分析,随着预售资金监管政策的执行，将有越来越多的房企出现资金压力。
在全球通胀影响下，房产的投资保值属性依然受到很多人的关注。
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