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2011年经济预判:房地产、农产品依是热门

1 2011年经济预判:房地产、农产品依是热门
yao62369322010-11-25 23:41:51 发表
11月24日,上海市国资委2011年经济形势分析会上,来自宏观、证券、银行等领域的专家分享了“未来一年的房地产趋势可能上半年温和、下半年扑朔迷离”、“农产品价格持续上涨”、“国有企业大股东的国有股可能减持”及“信贷发放将收紧”等观点。
来自上海财大的金融研究中心主任丁剑平认为,如果房地产资金链可以维持到明年一季度,那么到第二季度则可能岌岌可危。而下半年令人担忧的因素在于美国通胀率上升后的货币政策,直接的表现可能是美联储提高利率。因为中国人民币汇率参照美元,人民币利率可能被逼再度加息,继而会引发后续的危机连锁反应。所以明年上半年中国将依靠行政命令维持温和的货币政策,下半年则因为美国的因素,可能变得扑朔迷离。
对于最近热议的农产品涨价,海通证券宏观分析师李明亮指出,事实上从1978年改革开放以来,农产品已经经历了两轮完整的涨价周期。第一轮是在1978-1989年,上涨了193%,而1990-1991年的盘整期仅跌了4.5%;第二轮是1992-1996年,上涨了100%,之后经过了长达10年的盘整期,至2006年,调整下跌7.5%。而李明亮认为这段长期盘整的时间,是对农产品价值的低估。从2007年到2009年,又恢复性上涨22%,因此他预判,这一轮的涨价周期还将持续5-6年,未来涨幅依然可能高达100%。
来自东方证券研究所的副所长邓宏光则对明年的经济形势谈了三大要点。他认为,一是明年的公司盈利增长速度将大大低于今年。他认为,明年企业应该做好预算工作,实体经济不能排除硬着陆的风险;二是建议上海的国有企业在证券投资方面要更加谨慎;三是国有企业大股东的国有股减持压力可能比较大。
浦东发展银行上海营业部总经理徐俊在谈到明年信贷形势要考虑的几个因素时指出:一个是信贷供应的结构问题,今年7.5万亿的信贷规模,估计可能要超;二是房地产市场对信贷的结构影响非常大;第三是银监会今年出台的三个办法、一个指引,影响也会逐渐凸显;第四是直接融资和债务融资市场;最后要关注下银行对自身经营的需求。
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