广州城的东拓计划,使天河区的东圃地区成为广州新白领阶层的居住密集地,然而东圃地区的商业形态一直维持着零散状态,近日记者在东圃大马路看到,占地近2万平方米的“东圃四季时尚荟”已拆外墙棚架,目前招商火爆:已经吸引了屈臣氏、肯德基、中国联通、Levi’s、Adidas、德尔惠、特步、劲霸男装、威曼男装、司歌女装、全盛樱之花日本寿司等知名商家布点于此,五星级的电影院喜洋影城也将在12月初试营业。随着四季时尚荟的招商和开业,东圃商圈的商业地产品质得到大幅的提升。
首层入口大堂
正在火热招商中的“四季时尚荟”,其出现彻底改变东圃商圈以往只有星星没有月亮的商业格局。据记者了解,在广州东部商圈的发展格局中,东圃地区一直处于灰暗地带,虽然人口密度不断加大,但是商业布局并没有随之提升,一直以街铺、小区裙楼铺、专业卖场为主,商业布局凌乱,因此,近年来天河区政府把东圃作为天河东部商圈的重点发展区域,力图通过打造“月亮航母”来整合该地区的商业布局,提升整体水平。
二层公共空间
记者在现场看到,“四季时尚荟”的外立面已经搞好,宽阔的中庭广场也初显规模。业界人士指出,“四季时尚荟”不但填补了东圃商圈没有大型休闲购物中心的空白,其总面积达7000平方米的露天中庭休闲广场和临街广场,更填补了东圃地区大型群众休闲广场的空缺。其广场上还参考CBD珠江新城的花城广场,装有旱喷泉和环形灯光效果,建成后将成为周边居民的时尚沟通和活动聚集地。
与此同时,拥有5个厅合共1000多个座位的五星级电影院“喜洋”的将于本月内部试业,东圃居民不再需要跑到广州城内便可轻松地享受3D电影。业界人士指出,东圃四季时尚荟的出现,不但全面带动东圃商圈的整合与提升,亦令当地50万的消费人群率先领略到目前国际上最为流行的LSC消费体验。
LSC即Lifestyle Shopping Center 的缩写。国际购物中心协会对LSC的定义是:“位于密度较高的住宅区域,迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求,具有露天开放及良好环境的特征。主要有高端的全国性连锁专卖店,或以时装为主的百货主力店,多业态集合,以休闲为目的,包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施,通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。”
东圃商圈位于天河城商圈与广州开发区的中间地带,汇聚了众多的中高档楼盘,如:骏景花园(资料、团购、论坛、二手)、天朗明居、美好居(资料、团购、论坛、二手)、天河广场、城市假日园、时尚明苑、南国嘉园(苹果城)、东圃广场、盈彩美居、美林湖畔(资料、团购、论坛、二手)花园、旭景花园、金碧世纪花园(资料、团购、论坛、二手)、汇友苑、天力居、羊城花园、雅怡阁(资料、团购、论坛、二手)、雅怡居等等,是天河区的白领聚居地,辐射消费人口超过50万。
四季时尚荟的负责人表示,东圃地区虽然没有大型的商业广场,但是居民的消费观念已经相当成熟,人口素质较高,追求高品位的消费体验,因此,特别适合LSC商业形态的进驻。因此,“四季时尚荟”从规划开始就是要打造成为东圃商圈规模最大、档次最高的,集购物、饮食、休闲、娱乐、运动为一体的LSC。
据悉,四季时尚荟将于2011年春节前开业,届时将举行系列的开业活动。
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