在楼市调控的大背景下，轨交10号线主线段开通试运营，并未在房价上得到充分体现。记者从部分中介门店了解到，近期，上海动物园至虹桥火车站轨交沿线房源的成交量和成交价格并未回暖，仍呈现“稳中有降”态势。
位于哈密路近虹桥路的次新盘项目虹桥中园（资料、论坛)，步行至轨交10号线上海动物园站仅需七八分钟。记者昨天在该楼盘附近的中介门店了解到，该楼盘的投资客较多，目前在售房源量也比较充足，但暂时还没有成交案例。
10号线主线段开通，长宁动物园板块受益最大。记者通过网上房地产等网站查询了解到，目前10号线主线段沿线几乎没有新盘在售，而动物园板块的二手房挂牌均价自7月份以来则呈现稳中有降态势。
10号线连接着虹桥枢纽、虹桥开发区、淮海路、南京路、五角场等多个城市地标，其沿线交通配套已相当成熟，沿线居民出行对轨交的依赖程度远不及宝山顾村、青浦徐泾等市郊区域。“10号线主线段的开通对区域楼市而言是‘锦上添花’而非‘雪中送炭’，在调控的大背景下，这样级别的利好很难得到释放。”业内专家表示。
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