中铝置业剥离贸易资产 央企退出地产前路难明

作为78家被要求退出地产业务的央企之一，中铝公司在清退进展上传出新动向。
11月22日，中铝置业在北京产权交易所挂牌转让其持有的中铝国际贸易有限公司9.5%股权，挂牌价为1.15亿元。
股权转让
根据挂牌转让公告，中铝国际贸易有限公司于2001年4月成立，注册资本2亿元，主要经营项目包括铝、铝合金、铜的境外期货业务；有毒品(氟化铝、煤焦沥青)、腐蚀品(镓、硫酸、氢氧化钠、盐酸)的批发；一般经营项目为进出口业务等。
资料显示，中铝国贸2009年度实现营业收入391.53亿元，营业利润6.30亿元，净利润4.72亿元。今年前三季度，公司实现营业收入662.83亿元，营业利润4.07亿元，净利润3.56亿元。
以2010年9月30日为评估基准日，中铝国贸的资产评估值总计61.14亿元，负债49亿元，净资产12.14亿元，转让9.5%的股权对应评估值1.15亿元。
公告显示，除了中铝置业转让部分，中铝国贸公司剩余的90.5%股权由中国铝业(601600,股吧)所持有，而标的企业原股东并未放弃行使优先购买权。
与此同时，中铝国贸亦于同日宣布转让其持有的中铝国际工程有限责任公司5%股权，挂牌价格1.57亿元。
若挂牌转让成功，中铝置业将完全退出中铝国贸。作为中铝公司旗下以房地产为主业的二级公司，中铝置业此次清退其在中铝国贸的业务，或与中铝公司退出旗下房地产业务有关。
中铝退出
今年3月，国资委正式发布“限退令”，要求78家不以房地产为主业的央企退出旗下房地产业务，中铝公司就是其中之一。而在中铝公司之前上报给国资委的地产资产名单中，中铝置业郝然在列，并是中铝上报名单中的唯一一家二级子公司。
根据中铝上报的资产名单，截止2008年底，集团共有9家主业为房地产的二三级子公司，资产规模总为36.1亿元，当中中铝置业资产规模就达13.9亿元，位列9家子公司第一。
据了解，中铝置业目前在北京、上海、深圳、天津等地均有项目开发，包括北京中国铝业大厦、郑州康桥华城、天津滨海湖大酒店、深圳中银花园等。2009年，中铝置业的资产规模已经接近20亿元。
分析人士指出，此次转让仅能视为中铝集团内部调整业务结构的开始。
除了中铝置业，在中铝公司清退的名单中，云铜地产的资产规模排名第二。截止08年底，云铜地产资产规模为13.4亿元，与中铝置业共占中铝集团资产的份额高达75.6%。
作为78家被要求退出地产业务的央企之一，中铝公司在清退进展上传出新动向。
11月22日，中铝置业在北京产权交易所挂牌转让其持有的中铝国际贸易有限公司9.5%股权，挂牌价为1.15亿元。
股权转让根据挂牌转让公告，中铝国际贸易有限公司于2001年4月成立，注册资本2亿元，主要经营项目包括铝、铝合金、铜的境外期货业务；有毒品(氟化铝、煤焦沥青)、腐蚀品(镓、硫酸、氢氧化钠、盐酸)的批发；一般经营项目为进出口业务等。
资料显示，中铝国贸2009年度实现营业收入391.53亿元，营业利润6.30亿元，净利润4.72亿元。
以2010年9月30日为评估基准日，中铝国贸的资产评估值总计61.14亿元，负债49亿元，净资产12.14亿元，转让9.5%的股权对应评估值1.15亿元。
公告显示，除了中铝置业转让部分，中铝国贸公司剩余的90.5%股权由中国铝业(601600,股吧)所持有，而标的企业原股东并未放弃行使优先购买权。
与此同时，中铝国贸亦于同日宣布转让其持有的中铝国际工程有限责任公司5%股权，挂牌价格1.57亿元。
若挂牌转让成功，中铝置业将完全退出中铝国贸。
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中铝退出今年3月，国资委正式发布“限退令”，要求78家不以房地产为主业的央企退出旗下房地产业务，中铝公司就是其中之一。
根据中铝上报的资产名单，截止2008年底，集团共有9家主业为房地产的二三级子公司，资产规模总为36.1亿元，当中中铝置业资产规模就达13.9亿元，位列9家子公司第一。
据了解，中铝置业目前在北京、上海、深圳、天津等地均有项目开发，包括北京中国铝业大厦、郑州康桥华城、天津滨海湖大酒店、深圳中银花园等。
分析人士指出，此次转让仅能视为中铝集团内部调整业务结构的开始。
除了中铝置业，在中铝公司清退的名单中，云铜地产的资产规模排名第二。
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