• 小说
  • |
  • 相册
  • |
  • 博客
  • |
  • 爽吧
  • |
  • 点评

大众的其他话题……

返回大众……


我收藏的爽吧……


大众盘变身为豪宅盘?凤凰城产品和价格齐升级

1 大众盘变身为豪宅盘?凤凰城产品和价格齐升级
yao62369322010-12-01 18:39:25 发表
巡城时间:2010年11月20日
最新价位:“26峰”均价10000元/平方米,钻石墅预计30000-40000元/平方米
特工点评:两个组团均在小区凤凰山下,环境景观皆为上乘,主打大户型产品和顶级别墅,产品和价格一起升级,其中钻石墅引人注目。广州限购令出台后,成为了增城的催购令,凤凰城从大众盘变身豪宅盘也无可厚非。
推荐指数:★★★★
碧桂园凤凰城(资料、团购、论坛、二手)一直是热门楼盘,以大众化的产品和价格处于销售排行榜的前列。前段时间左邻右里卖到几度断货,目前主推大户型26峰,均价已经在10000元/平方米左右,而全新产品钻石墅也即将开卖,预计价格在30000-40000元/平方米,看来大众盘要变身成为豪宅盘了。【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】
不过,价格上涨也是无可厚非,目前新塘片区以往5000元/平方米的洋房,单价已经去到8000元/平方米左右。广州限购令变成了增城的催购令,成交异常活跃。【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】
地处优越位置,交通配套成熟

碧桂园凤凰城交通图【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】
碧桂园凤凰城从2002年开始出现在人们眼前,已经是广州市民非常熟悉的一个大盘。其位处新塘镇,紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道,可谓交通便捷;特工驾车从科韵路出发,上广园路快线,一路东行,在新新公路出口左转,就看到目的地。一路的交通还算顺畅,掐表一算,总共是30多分钟的行程。
其实增城的楼盘再怎么好,都有一个不可忽视的缺点,就是交通问题。即使靠近广园快线,到广州天河中央商务区仅30分钟车程。这个对于有车一族来说,影响程度可能不是很大;但对于依赖公共交通的工薪一族来说,这个是值得深思远虑的问题。而且广园快线有时候会塞车,还是挺麻烦。

交通枢纽每天发车无数【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】
据了解,碧桂园凤凰城的交通服务一向做得相当到位,这是业主们一直引以为傲的地方。每天,每隔5-20分钟,就有楼巴从交通中心出发穿梭于各个苑区,每天300班次快捷往返天河、黄埔、开发区、新塘、香港、新机场等地。目前地铁五号线已经通车,凤凰城已有途经大沙地站的业主巴,交通更加便利。
小区配套不断完善 吉之岛进驻
据特工了解,碧桂园凤凰城(资料、团购、论坛、二手)坚持“配套先行,一次成型”的理念,经过八年的经营和发展,凤凰城开创出极具竞争力的“城市级配套”模式。有人说:“凤凰城是一座缤纷大城。”此话不假,凤凰城内除有一个成熟的商业中心以外,各个苑区都有各自的商业配套。形成一个布局合理,内容丰富的商业网。

毗邻社区商业中心,生活配套完善【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】
此外,吉之岛在今年5月份已经和碧桂园凤凰城签约进驻,开业后该小区又添一项大型配套。据闻,这是吉之岛第一次以进驻社区的形式来经营,由此可见凤凰城的“魅力”所在。
“26峰”大户显豪气 首推钻石墅惹关注
回复该发言
2 回复:大众盘变身为豪宅盘?凤凰城产品和价格齐升级
yao62369322010-12-01 18:39:25 发表
目前碧桂园凤凰城(资料、团购、论坛、二手)主打“26峰”组团,户型面积为105-263平方米,也首次出现了N+1户型;钻石墅面积区间则在384-813平方米,有七大户型,即将开卖,现接受意向登记。从区位看,两个组团都是在凤凰山下,空气清新,环境优美安静。
从样板房来看,“26峰”组团显然比“左邻右里”大气,无论是客厅、阳台还是卧室,都非常宽敞,而钻石墅更是充分运用了石材,精雕细琢,比以往的别墅产品有质感多了。空间布局也比较理想,分区明显,左右对称,每个套间都十分宽敞舒适,酒窖、影视厅、桌球室等功能区都有考虑到,阳光地下室,采光较好,而且不会很沉闷。

26峰外立面【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】

263平四房两厅-客厅【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】
钻石墅或单价3-4万元/平引领东广州
据了解,“26峰”组团目前售价大概为9000-12000元/平方米,可毛坯或带装修出售。目前新塘片区的洋房价格已经涨了不少,碧桂园凤凰城(资料、团购、论坛、二手)附近的海伦春天洋房价格已经在7500元/平方米左右;本地盘金泽豪庭(资料、团购、论坛、二手)也在8000元/平方米;新塘新世界的楼王均价则是8500元/平方米;锦绣新天地(资料、团购、论坛、二手)的价格也已经去到7500元/平方米左右,而近日开售的誉山国际(资料、团购、论坛、二手)洋房组团,均价在12000元/平方米带豪华装修等等,因此凤凰城现在的价位算是比较“应景”。
而别墅方面,钻石墅为碧桂园集团的全新产品,在凤凰城首推。据相关负责人透露,该组团的毛坯价大概在30000-40000元/平方米,每套别墅总价均是千万级的。相比金地荔湖城(资料、团购、论坛、二手)别墅的15000元/平方米和誉山国际的20000元/平方米,价格显然高一些。不过从踩盘情况来看,过去参观的客户络绎不绝,其吸引力可见一斑。特工只能说:有钱人真多啊。

钻石墅外立面【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】

624平钻石墅样板房-首层客厅【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】

624平钻石墅样板房-二层主卧室【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】

800平钻石墅样板房-二层主卧室【26峰组团精彩图集】【钻石墅揭秘】
回复该发言
共有2帖子
图片链接:
插入图片  取消
视频链接:
插入视频  取消
音乐链接:
插入音乐  取消
内容: 图片视频音乐
  发帖赢积分  快捷键 Ctrl+Enter