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上市房企岁末积极扩张

1 上市房企岁末积极扩张
qq4713814672010-12-03 16:31:36 发表
富力新购三地块
12月1日,富力地产发布11月份营业情况。按已签署的销售协定,富力11月录得销售收入共约人民币44.38亿元,销售面积达约250,600平方米。与去年同期相比,分别增长103%和45%。与上月相比,分别增长77%和23%。
在11月销售额录得大幅度增长的同时,富力11月也打破了“买地荒”,在北京、上海、太原三个城市收购了多个项目。
11月24日,富力太原公司以14.34亿竞得了一宗综合性用地,该地地块位于太原市解放路,面积237600.9平方米,该地块将发展为含住宅及商业配套的大型综合性商住项目。11月19日,富力以13.6亿元的价格还取得了北京大兴区地铁亦庄线旧宫东站4号地,总用地面积157679平方米,该地块将发展为商住项目。11月5日,富力还与合景泰富联手获得上海加州水郡及加州广场项目70%的权益;收购代价为美金3.535亿元。该地块可供发展的地上总建筑面积约为271000平方米;将发展成含住宅、写字楼、酒店和商场的综合性商住项目。
截至11月30日止,富力的土地储备约为可售面积2400万平方米,可以满足未来3到5年的发展之用。
佳兆业明年推三盘
11月,深圳房企佳兆业上市一周年,当月,佳兆业增加超过200万平方米的土地储备,创下一周拿地十幅的纪录。11月29日,佳兆业以约8.19亿元投得位于四川省南充市的一幅土地。此前的11月25日,佳兆业公告称,以12.92亿元竞得9幅四川南充及辽宁营口住宅地块,总占地近74.86万平方米,预计总建筑面积约237.04万平方米。
谈及近期大手笔拿地的原因,佳兆业总裁黄传奇表示,佳兆业今年开工量比较大,到今年底达400万平方米,明年有700万-800万平方米的开工量,需要补充土地储备。截至2010年三季度,佳兆业拥有总建筑面积1250万平方米的土地储备,加上新获约260万平方米的土地储备,佳兆业土地储备达到1500万平方米。
据了解,佳兆业广州公司将于明年推出三个住宅项目,一个位于广州海珠,两个位于佛山顺德,其中位于海珠江南大道与前进路交会处的君汇上品,占地约8579平方米,总建筑面积约53809平方米,为商住楼项目,裙楼1-3层为商业,4层为架空层,两栋塔楼5层以上为住宅。项目离市二宫地铁站仅两分钟路程。 (陈齐)
保利斥资百亿进军旅游地产
11月30日,保利(东莞)投资有限公司分别与樟木头镇人民政府、樟木头林场签订了《东莞保利生态城投资协议书》和《合作建设东莞保利生态城项目合同》,这也是保利地产首次大规模进军旅游地产。
据悉,宝山国际生态人居文化城是保利地产斥资百亿元打造的旅游度假新城,建成后将包括生态艺术村、客家旅游小镇、佛教文化区、主题公园、体育公园、五星级度假酒店、生态度假山庄等,将打造成东莞旅游的新名片。
根据保利地产相关人士介绍,宝山国际生态文化城位于樟木头镇区西南部,半小时内可达深圳、东莞,一小时内可达香港、广州,五分钟车程可达樟木头火车站,交通非常便利。 (李琳)
碧桂园20亿元江浙连夺两地
据悉,碧桂园集团近日斥资20.61亿元在杭州、无锡拿下住宅用地项目,新增土地储备约25.5万平方米。
碧桂园集团在杭州以11.4亿元竞得杭州经济技术开发区地块,楼面地价约6196元/平方米。该地块东至规划长垦路,南至规划文安路,出让面积65711平方米,容积率2.8。在无锡则以9.21亿元拍下无锡高铁站商务区地块,该地块位于无锡新华路北、润锡路东,占地面积189767平方米,容积率2.0。(泽之)
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