昨日(12月2日)，北京苏宁电器有限公司以1.34亿竞得北京房山区一公建混合住宅用地。这是继今年9月以9.65亿斩获朝阳区八里庄一商业金融用地后，苏宁电器再次在北京出手拿地。
据悉，本次苏宁电器所得地块位于北京市房山区拱辰街道办事处（金谷大厦），用地性质为公建混合住宅用地，总建筑面积为14157平方米，折合楼面价达到9465.3元/平方米，成为北京房山新的单价地王项目。
今日，北京苏宁电器方面向网易财经证实，以往苏宁店面以租赁为主，此地块与此前竞得的八里庄地块都将用于自建门店。
此前苏宁电器确定的十年发展战略中，自建店面已成为公司的重点之一。在近年北京土地拍卖市场上，经常可以看到苏宁的身影，但多是以旗下地产公司为主，此次苏宁电器成为地块的直接竞得者，预计苏宁电器将通过产生新的项目公司进行开发运作。
与前次拿地用于发展自建店不同的是，由于此次地块为公建及住宅用地性质，因此有分析解读为苏宁电器将建商品房。对于住宅部分计划，北京苏宁电器相关负责人表示并不知情。不过由于该地块规划建筑面积仅有1.4万平方米，而苏宁门店部分动辄要数千至上万平方米，即使有商品住宅也将不占主体。
今年9月2日，北京市土地中心发布公告显示，北京苏宁电器以9.65亿元的价格斩获北京朝阳区八里庄一商业金融用地。
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