广州在2010年10月新出台的限购令明确表面，在广州购房现在是以户口本为单位，每一个户口只可购买一间房产。而外地人在广州购房必须出示在广州的医保社保卡一年或居住证一年，才可以在广州购房。还有关于现在广州贷款买楼再度抓紧，如二套房正式实施50％首期，三套房停贷，广州各大银行不承认广佛同城，意思就是广州银行不能审评佛山房产。
与4.17新国十条出台时不同的是，限购令出台后，各大银行都已经开始实施。这样无疑是对广大市民一个很大的打击。
新政策出台一个月后，到黄岐看房的人明显是比9月份要多，但是成交量有所下降。“这段时间成交量下降的主要原因是现时广州银行贷款审批没有以前的容易，相关审批条件要求加大难度。很多客户在看中房后，有些因为银行审批贷款金额不达标，首期加大导致成交不到。有些客户因为税费问题，未能接受成交不了的也有。”满堂红黄岐置业顾问陈伟杰表示。
据悉，满堂红旗下的亿达贷款公司可以帮到广大市民做到首次购房30％～40％首期，二套房40％～50％首期。而且佛山市政府现时还没有打算出台限购令，这对最接近广州市区的黄岐来说是个极大利好。陈伟杰介绍，新政策后当地外地市民到黄岐看房的人同比9月份增长大概20％左右。广州刚性需求者买不到房，就只能向周边二线城市选择。同样是二线城市的黄岐，出广州窖口地铁只需要10～15分钟车程，公交车多达15台出广州的线路，大型超市10分钟路程就可以找到，这样的完善配套设施地方，真的吸引了不少的广州客户到黄岐购房。
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