12月预上市小户型高性价比楼盘 总价60万/套起

好世皇马苑（资料、论坛)新房源已推出，户型有67平米一房，总价105-125万；85平米二房，总价为125万-155万左右，精装修，装修标准为2000-2500元/平，均价17000元/平。

好世皇马苑位于轨道交通11号线马陆站，出行便捷。南块一期全部为精装公寓，北块二期规划为综合商业区。一期户型建面为约68—140m2，设计合理，3米建筑层高，并倡导节能环保建筑技术。
港城滴水湖馨苑（资料、论坛)12月底可能再加推一批花园洋房，户型是75-130平米的两房三房，均价13000-14000元/平米。花园洋房一层赠送地下室和庭院，上层送空中露台、入户花园等功能间。其中，地下室的面积和底层面积相同，并且计入产证收取物业费。项目不设样板房，预计2012年毛坯交房。

港城滴水湖馨苑位于临港新城主城区核心地段，临近原南汇行政中心和中国航海博物馆，并靠近临港新城重要的生态景观湖：滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全；周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。
秋霞坊（资料、论坛)预计12月10日左右开盘，公寓户型为二房房源，面积为80和90平米。分为精装和毛坯两种。预计开盘价格为毛坯15000-16000元/平，精装16000-17000元/平。样板间已经公开，看房需预约。此批房源预计2012年初交房。目前在办理VIP卡，携带本人身份证和10万元存款证明，开盘时凭卡购房。

绿地•秋霞坊”位于上海三大新城之首的嘉定区嘉定新城，项目西靠云谷路、北依双单路，南面为弄泾河天然河湾，属马陆板块，紧邻F1赛车场，距11号线嘉定新城站步行仅4分钟，三十分钟即达市中心。
中梁英伦印象（资料、论坛)12月4日开盘，推出公寓和联排别墅，公寓分别有65平米的二房，88平米和92平米的三房。预计公寓的均价在17000元/平米，联排别墅均价在25000-26000元/平米以上。样板房尚在建中。办理vip卡有优惠，具体询问案场。

中梁·英伦印象位于上海市宝山区杨行镇，基地北临红林路，与红林路之间有桃源港河道通过，东侧200米左右为蕰川路，西侧及南侧是已建成住宅小区天馨花园（资料、论坛)。周边配套成熟，近邻北上海购物中心，交通便利，距离地铁一号（资料、论坛)线宝安路站步行5分钟可达。
康桥半岛秀溪公寓在售户型有70平米的一房、101平米的2+1房，目前价格20000元/平米。

康桥半岛秀溪公寓
康桥半岛秀溪公寓位于浦东新区康桥镇，住宅单体沿袭了老上海对朝向的要求，采用南北向布局，控制在南偏东15度以内，形成南北向井然有序的形式，结合场地水系和小区道路骨架将各单体有机地组织起来。
明天华城（资料、论坛)二期最快12月开盘，具体开盘时间未定，参考周边价格均价在16000-18000元/平米，主推60-62平米一房，总价105万，87-91平米二房，总价150万。目前在办理VIP卡，VIP客户开盘可享受总价5000元优惠。

明天华城
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明天华城项目位于大浦东周康板块，北临繁荣路，东近康沈公路，西靠周星路，南临周祝公路。项目占地面积约16.7万平米，总建筑面积30万平米，是周浦区域内少见的多功能全配套综合性社区。项目分三期开发，首期房源建筑面积约87-196平米，其中以两房为主，面积约87-90平米。
禹洲·蓝爵预计12月底开盘推小户型层高3.2米的酒店式公寓，和层高4.5米的SOHO公寓，单价预计16000元/平米起，最低总价60万/套起。该案为商业产权，只有50年，水电煤也按商业标准征收，且不可用公积金贷款，商贷利率是普通利率的1.1倍。该案预计2013年交房，目前办卡2万抵5万。

禹洲·蓝爵
禹洲•蓝爵位于浦东金桥金港路与金沪路交界处，处于上海中环绝佳生活、商务版块，升值潜力巨大。共享碧云国际社区大配套。
碧云公馆（资料、论坛)预计12月中下旬开盘，推出74-175平米的精装一房至三房，装修标准2000元/平米，均价22000元/平米。目前付2万元办卡，开盘可享受优惠并优先选房。该项目由一栋26层高的酒店式国际公寓、一栋26层高的国际写字楼和约九千平米的高端商业配套组成。2011年10月份交房。

碧云公馆
碧云公馆占踞碧云国际社区东部门户位置，由壹栋26层高的服务式国际公寓、壹栋26层高的国际写字楼和约九千平米的高端商业配套组成。碧云公馆借助碧云国际社区之势，辐射联洋、金桥、陆家嘴等成熟商住地标，天生拥有坚实的高端商住基础和国际圈层号召力。
瑞丽名邸南块5幢11层小高层已开盘，在售户型为90平米左右的两房，还有部分2+1房，均价17000元/平米。项目不设样板房，现场毛坯看房。预计2012年5月交房。该案北块主推联排别墅房源。售价仍未确定。

瑞丽名邸
瑞丽名邸坐落于闵行区瑞丽路528弄,东至瑞丽路、南至东川路、西至竹港、北至闵行四中南围墙；该项目为钢砼结构12层小高层住宅5幢，地块面积57047平方米，建筑面积74647平方米，绿化率为35%，本次预售南块5幢小高层，以及北块的联排别墅。
同润十里洋坊（资料、论坛)（玫瑰芳苑）预计12月中下旬开盘，此次开盘只推多层洋房房源，有89平米的2+1房，150平米的复式房，均价预计12000元/平米，具体一房一价。样板房目前已开放。此前办理VIP卡开盘可优惠100元/平活动已结束，开盘前还将有一次幅度更大的优惠活动。

同润十里洋坊
同润十里洋坊位于松江南部新城板块，是板块内首个商品房开发项目。北靠车墩影视基地，南邻高尔夫球场，东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站（四站直达上海南站），地理位置非常优越。项目由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成。
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底特律财富天地（资料、论坛)二期仍有房源在售，均价11500元/平。装修标准为每平2000左右，送装修家居和电器。层高3.6米，户型面积为50-70平米，2011年底交房。预计年底推出新房源挑高5.4米，面积50-117㎡，价格待定。

底特律财富天地
底特律财富天地位于安亭正中心墨玉路曹安路口，是安亭汽车产业规划中的核心构成部分，周边商务配套已初具规模，与地铁11号线墨玉路站一街之隔。

御景龙庭
御景龙庭（资料、论坛)由10栋高层和37栋联排别墅构成，22万方超大建筑面积，项目借助旁边华东理工大学的学院气质，整个建筑格局偏向学院风采。位于金山石化中心位置，周边更有易初莲花，银行，工行等必备生活设施，出行便利。
绿地海语墅（资料、论坛)（碧海金沙嘉苑（资料、论坛)）二期公寓预计12月推出，主要新推62平米的一房和80平米左右的二房，均价9600元/平米，每套优惠2万元，具体可询问售楼处。另外有类独栋和联排别墅两种，125平享受250平，总价200万/套；180平享受380平超大空间。总价320-350万/套。

绿地海语墅
绿地海语墅位于奉贤海湾旅游度假区，距离海岸线仅1200米。社区总占地40万㎡，包括独栋、双拼、联排、叠加别墅、公寓等。
明城海湾新苑（资料、论坛)二期房源12月5日推出，户型有57-71平米一房，90-101平米二房，131-132平米三房，均价预计7150元/平米，为开盘特惠价。

明城海湾新苑
明城海湾新苑是由上海联波房地产开发有限公司开发，位于奉贤海湾旅游区明城路1088弄。明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等。
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