“如果价格在3万元/平方米左右，我应该就会买。”昨日下午3点，在南山振业国际商务中心售楼现场，记者连续采访了好几个现场客户，说出的“心理价格”都相当一致。一小时后，当该项目正式宣布开盘，放出均价2.8万元/平方米，立即出现排队签约的火热场面。截至本报截稿，开发商尚未披露销售数据。
价格售前一小时才公开
听闻振业国际商务中心昨日下午将开售，南都记者提前赶到现场，发现已有不少客户拿着户型图在商量和咨询了。
做电子外贸生意的李先生接受采访时说，他就住在旁边的星海名城（资料、论坛)，已来该楼盘看过多次，由于公司明年要扩大规模，所以看中了340平方米的户型，一来可以自己办公用，二来也带有投资的想法。“前海中心区的规划还是值得投资的，虽说在前期已经透支了一些，但目前这里还有一定(低价)优势，不超3万元/平方米会考虑。”
李先生3万元/平方米的心理价格，在当日记者采访的多位客户中很有代表性。从浙江赶来的一家科技公司副总王先生说，他们是在深圳房交会上了解的该项目，购买的目的也主要是投资，他表示，3万元/平方米左右他会出手。不过很有趣的是，在开盘前一个小时，没有一个客户知道真实的发售价，也没有任何人办理过类似VIP的优惠卡，一些客户反而向记者打听是否有内幕消息。
低于预期客户排队签约
位于南山区深南大道与前海路交会处的振业国际商务中心，为纯甲级商务写字楼，其中1-6楼属商业裙楼，规划了近3万平方米的商业面积，7-30楼是写字楼，均是340-1600平方米的大户型单位，共132套。当日到场的振业集团深圳公司总经理蒋立中表示，写字楼部分将对外出售，而1-6楼的商业将全部自持经营，或将引进天虹、大型影院等。
由于现场公布的价格低于市场预期，售楼处的财务室门口出现了排队签约的情况，而记者离开现场时发现，销售大厅的门也被保安把守起来，后来的一些客户必须先在外等待。
■项目档案：
占地面积：1.3万平方米
总建筑面积：10万平方米
标准层建筑面积：约1600平方米
标准层高：4.1米
物管费：15元/平方米/月
总户数：132户
停车位：490辆
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