昨天，为期4天的第28届上海房地产展示交易会在上海展览中心开幕，约有百余楼盘参展。 新华社 图
昨日，国家统计局公布的数据显示，11月份，全国多数城市房屋价格继续上涨。其中，二三线城市涨幅出现增大的趋势。
有业内人士称，目前的调控效果不如4月份，房价的继续走高很可能招致年内第三次调控。
70个城市房价
连续三个月上涨
统计局数据显示11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，环比上涨0.3%。这已是该数据连续第三个月环比上涨。9月和10月全国70个大中城市房价分别环比上涨0.5%、0.2%。
11月份，新建住宅销售价格同比上涨9.3%，涨幅比10月份缩小1.3个百分点，环比上涨0.4%。商品住宅销售价格同比上涨10.4%， 其中普通住宅销售价格上涨9.4%，高档住宅销售价格上涨14.1%，经济适用房销售价格上涨1.0%。与上月相比，商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.3%，高档住宅销售价格上涨0.7%，经济适用房销售价格上涨0.1%。
上海11月新建住宅价格同比上涨2.3%，环比上涨0.2%。二手住宅同比上涨4.4%，环比持平。
上海1-11月商品房
销售面积降41.5%
1-11月，全国商品房销售面积8.25亿平方米，同比增长9.8%，增幅比1-10月提高0.7个百分点。其中，商品住宅销售面积增长7.4%，办公楼增长25.9%，商业营业用房增长35.2%。另外，1-11月，商品房销售额4.23万亿元，同比增长17.5%，增幅比1-10月提高0.2个百分点。其中，商品住宅销售额增长12.8%。
11月当月，全国商品房销售面积10113万平方米，同比增长14.5%，绝对量比10月份增长9.0%；全国商品房销售额5286亿元，同比增长18.6%，绝对额比10月份增加210亿元，增长4.1%。
其中，31个主要城市中，有8个城市1-11月商品房销售面积有所下降，其余23个皆上涨。上海是31个城市中销售面积下降幅度仅次于西藏的城市，1-11月商品房销售面积为1793.95万平方米，下降41.5%，销售额2737.38亿元，下降28.8%。
预计12月
将延续温和走势
今年4月中旬以来，为遏制部分城市房价过快上涨，国家出台了一系列房地产调控措施，9月底又出台了商品住房首付比例调整至30％以上等措施，以巩固调控成果。
华东师范大学房地产研究中心主任华伟认为，房价虽然持续走高，但是考虑到通胀的因素，房价显得较为温和，预计12月会继续这种温和走势。
但是，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，11月房价较10月重新上扬，这与中央调控精神背道而驰，极有可能会有新的调控措施出台。
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