流传2011年上海拟撤销五区 不同项目命运迥异

项目名：万科琥珀郡园
原所属区域：宝山板块：罗店
可能归入区域：嘉定
最新动态：万科琥珀郡园预计12月中旬推出新房源，仅推出100平米精装修户型，售价仍未确定，为6-8层小高层。目前至售楼处交5万元诚意金，开盘购房可抵10万元。全款另享97折优惠。

万科琥珀郡园，位居美兰湖中央居住区，17万平方米北欧风情小镇，背倚340万方珍罕原生林湖，拥享美兰湖高尔夫生态区高端配套，贯通双轨（M1／M7）两横（A30／外环线）三纵（沪太路／南北高架／蕴川路）立体交通网络。
项目名：海上御景苑
原所属区域：宝山板块：罗泾
可能归入区域：嘉定
最新动态：海上御景苑11月12日开盘，加推花园洋房和别墅房源，具体价格及优惠需至售楼处咨询。

海上御景苑
海上御景苑位于宝山荻径河东侧，潘沪路南侧，罗宁路西侧，陈川路北侧。项目由中星集团负责开发，工程地址为罗泾镇潘沪路罗宁路，是一个总建筑面积为28.4万平方米的中型生活社区，周边配套主要以潘户路上沿街商铺为依托。
项目名：保利叶上海（资料、论坛)
原所属区域：宝山板块：顾村
可能归入区域：嘉定
最新动态：保利叶上海在售公寓房源面积在93-95平米之间，均价18000元/平米，其中B户型为全明三房，独享2万方中央景观园林，A户型则可享受一线公园景观。另外还有18席公园级别墅总价为530-870万元。购房可先办理VIP卡，需凭个人身份证以及30-40万元的资产证明（银行存款、股票、基金等），开盘凭VIP卡可优惠3万元。

保利叶上海位于宝山顾村镇，区域内大型综合社区，项目集别墅、高层公寓及商业配套、社区配套，靠近顾村生态公园、生态环境好，周边环境幽雅整个区域比较适合居住。周边有M7号轨道交通，沪太路和A20公路交通十分便捷。
项目名：金色西郊城三期·虹桥1号（资料、论坛)
原所属区域：闵行板块：华漕
可能归入区域：青浦
最新动态：金色西郊城三期·虹桥1号12月5日将推出一批新房源，房型包括88-94平米的两房，和129-133平米的三房，毛坯均价22000元/平米。据悉，此次开盘将推出50套左右的特惠房源，需现场加入同策会会员并预付2000元的小定费用，即可优先在这些房源中挑选，特惠房源均价1.8万/平。此外，购买三房将赠送价值10万元的车位一个，二房不参与此活动。该案预计2011年底交房。

金色西郊城地处闵行、长宁交界，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区，小区班车来往金色西郊城与地铁站之间，规划了幼稚园、完全中学、商业街、银行、邮政局等生活设施，大面积的商场、饮食店、便利店等设施。
项目名：枫丹别院（资料、论坛)
原所属区域：金山板块：枫泾
可能归入区域：松江
最新动态：枫丹别院尾盘在售159-217平米的的欧式联排别墅，现房销售，均价9500元/平米，总价139万/套起，具体一房一价。目前还有1套特价房在售，均价8680元/平。

枫丹别院
回复该发言

周边学校、超市、银行等近在咫尺。朱枫公路纵横交错、贯穿全镇，沪杭铁路、A8沪杭高速公路、沪杭高铁（在建）、320国道、申嘉湖、A7高速都经过枫泾，距上海市区、杭州、苏州、宁波仅需一小时车程，距上海虹桥机场、浦东国际机场分别只需半小时和一小时车程。
项目名：万安金邸（资料、论坛)
原所属区域：金山板块：朱泾
可能归入区域：松江
最新动态：万安金邸目前公寓还剩最后一套房源，120平米的三房，位于1楼，均价9400元/平米。该案预计明年3月再加推几栋5层花园洋房，户型有90平米两房赠送露台，144平米三房赠送118平米地下室，价格预计10000-11000元/平米。

万安金邸
万安金邸位于金山区朱泾镇中心万安街沈浦泾路口上，隶属金山区北部中央，朱泾泾镇东首。项目东近滨河路（靠近掘石港及绿化带），南接东林东街（靠近东林河），西临胜利街，北靠万安街。
项目名：中锐龙湾1号（资料、论坛)
原所属区域：金山板块：金山新城
可能归入区域：奉贤
最新动态：中锐龙湾1号目前在售少量小高层88平米2+1房源，仅剩2、3、4、6、7层有房源，均价10000元/平米，一次性付款可享98折优惠，贷款可享99折优惠。此批房源预计2011年5、6月可交房入住。样板房已经对外开放，可乘1号线至莲花路站换莲卫专线抵达售楼处。

中锐龙湾1号处于金山新城的中心位置，南临龙翔路，西临海芙路，临近区政府和杭州湾大道。周边高速A4、A5环绕，交通便利。小区主要以双拼联排别墅为主，辅以少量多层和小高层的高档居住区。
项目名：旭辉朗香郡（资料、论坛)
原所属区域：徐汇板块：华泾
可能归入区域：闵行
最新动态：旭辉朗香郡在售花园洋房，户型有130平米的3+1房（赠送5平米露台、60平米地下室）、140平米的四房，毛坯房27000元/平米，精装房30000元/平米，精装修标准3000元/平米。

旭辉朗香郡地处上海徐汇滨江板块，位于华济路以北，望月路以西，距离主干道龙吴路200米，占地共1.45万方，为旭辉集团旗下高端洋房品牌系列。整个社区由6栋6-7层电梯花园洋房组成，社区采用100%人车分流，确保地面景观完整和人车的出行安全。房型面积130-188平米，户户赠送超值空间，其中1楼2楼赠送花园、地下室和地下庭院，复式赠送超大屋顶花园。
项目名：一品漫城（资料、论坛)
原所属区域：闵行板块：浦江镇
可能归入区域：浦东
最新动态：一品漫城目前在售电梯宽景叠墅，面积120-180平米左右，底层赠送130-150平米左右的阳光地下室和120平米的花园，总价650万/套左右；2、3层送20-30平米的露台，约450万/套；4层面积120平米左右，总价380万/套。另于8月29日推出27套双拼别墅，总价1000万-1200万/套。样板房开放参观，需要提前预约。

一品漫城是鹏欣集团在南上海的重要作品之一，总建筑面积50万平方米，分七期开发。项目位于上海市规划中三城七镇之一的闵行区浦江门户位置，社区交通十分便利，轨道交通8号线芦恒路站现已通车，入口距离小区大门仅50米，到市中心仅乘11站可达。
新设立江湾区，下辖原宝山区高境镇、淞南镇、杨行镇、月浦镇、庙行镇、泗塘新村街道、通河新村街道、友谊路街道、海滨新村街道、吴淞镇街道，原虹口区江湾镇、广中路街道、凉城新村街道，以及杨浦区新江湾城街道、五角场镇并入。
回复该发言

项目名：保利维拉家园（资料、论坛)
原所属区域：杨浦板块：新江湾城
可能归入区域：江湾区
最新动态：保利维拉家园现售位置最好8、9号楼，推出89平米的2+1户型，一栋楼20几套，均价35000元/平米，底楼送同面积地下室，明年6月底交房。样板房已开放。目前购房下大定可享受10万元房价优惠，另外全款98折贷款99折优惠。

保利维拉家园
保利维拉家园坐落于新江湾城，紧邻城市副中心五角场商圈。百万方商业接壤，原生湿地毗邻，江湾天地宾水休闲中心、复旦大学江湾新校区、自然花园、都市中心的生态港湾。
项目名：盛世新江湾（资料、论坛)
原所属区域：杨浦板块：五角场
可能归入区域：江湾区
最新动态：盛世新江湾售楼处原称今年年底推出二期房源，现推迟至明年6月左右，预推房源1100套左右，主推一房至四房,据了解将有“空中花园”设计，均价等具体信息仍未定。

盛世新江湾
盛世新江湾地处五角场城市副中心核心地段，与规划中的新江湾城知识商务中心仅一路之隔，地理位置无可比拟。既能受益无限璀璨的区域发展前景，更可拥享环新江湾城生态居住走廊万千自然，注定蕴涵巨大升值潜力。
项目名：中梁英伦印象（资料、论坛)
原所属区域：宝山板块：杨行
可能归入区域：江湾区
最新动态：中梁英伦印象预计12月4日开盘，推出公寓和联排别墅，公寓分别有65平米的二房，88平米和92平米的三房。预计公寓的均价在17000元/平米，联排别墅均价在25000-26000元/平米以上。样板房尚在建中。办理vip卡有优惠，具体询问案场。

中梁·英伦印象位于上海市宝山区杨行镇，基地北临红林路，与红林路之间有桃源港河道通过，东侧200米左右为蕰川路，西侧及南侧是已建成住宅小区天馨花园（资料、论坛)。周边配套成熟，近邻北上海购物中心，交通便利，距离地铁一号（资料、论坛)线宝安路站步行5分钟可达。
项目名：美岸栖庭（资料、论坛)
原所属区域：宝山板块：淞南搞境
可能归入区域：江湾区
最新动态：美岸栖庭在售上月加推的一批132平米三房，均价2.3万/平，起价1.85万/平，楼层均在13楼以上。目前购房优惠200元/平米。

美岸栖庭
美岸栖庭位于逸仙路以东的殷高路、何家湾路相交处，是规划和在建中的新江湾城中最靠近虹口的一部分。美岸栖庭整个小区占地20多万平方米，建筑面积35万平方米，分三期开发。今年下半年将开盘的是第一期共11.4万平方米，6幢12层的小高层是商品住宅，其余十几幢均为市政动迁配套用的多层住宅。
项目名：中环国际公寓（资料、论坛)
原所属区域：宝山板块：共康
可能归入区域：江湾区
最新动态：中环国际（资料、论坛)公寓目前在售二房三房，二房面积80-90平米，三房120-140平米，现场可参观样板房。均价21500万/平米。

中环国际公寓
回复该发言

中环国际公寓位于宝山区场北路（近康宁路）。是北上海中外环间占地80万平米的超大体量社区。周边配套一应俱全，享大共康成熟板块配套。
项目名：君邑地中海
原所属区域：宝山板块：上大
可能归入区域：普陀
最新动态：君邑地中海目前在售18层高层房源，房型为93平米和99平米的二房，132平米和138平米的三房，均价18000元/平米，一次性付清97折优惠，贷款98折优惠。公寓不设样板房，现场可参观毛坯房。小区车位是10万元/个，管理费是150元/月/个。

君邑地中海小区位于祁连山路环真北路口，由四幢高层、8幢联排别墅组成，是一个西班牙风格的半高档住宅小区。高层房型主要有2房92—100平米，3房132—138平米，别墅200平米，小区一次性开发，估计2011年6月全部交付使用。
项目名：丰盛皇朝（资料、论坛)
原所属区域：卢湾板块：打浦桥
可能归入区域：静安
最新动态：丰盛皇朝目前在售3号和5号楼的多种户型房源，为85至215平米的一房到四房，精装修均价重新回升至68000元/平米左右。该案样板房已开放需提前一天预约，售楼处位于淮海路。

丰盛皇朝
丰盛皇朝直面黄浦江和2010年世博会场，出行有南浦及卢浦双大桥、西藏路及打浦路双隧道及地铁专线（13号、4 号、8号地铁线）护航，尤其是世博专线13号线卢浦大桥站将直接连通新富港办公大楼。作为卢湾滨江一线江景豪宅，总体规模超过25万平方米（建筑面积），由9栋高层住宅错落分布、浑然天成。
项目名：翠湖天地嘉苑（资料、论坛)
原所属区域：卢湾板块：打浦桥
可能归入区域：静安
最新动态：翠湖天地嘉苑目前在售300-600平米的大户型房源，精装修房源，均价16万元/平米，具体一房一价。样板房需提前预约。

翠湖天地嘉苑
“翠湖”系列，是卢湾新天地附近的知名高端住宅社区。翠湖天地嘉苑为翠湖天地三期，该案北至自忠路、南至复兴中路、西至马当路、东至黄陂南路，在上海时尚地标新天地的正南面，是“翠湖”系列中最靠近新天地的一期。
项目名：城市一品苑（资料、论坛)
原所属区域：卢湾板块：淮海中路
可能归入区域：静安
最新动态：城市一品苑目前在售156平米的三房和180平米的四房，精装修10000元/平米，均价60000元/平米，具体一房一价。

城市一品苑
城市一品苑位于卢湾区陕西南路3号，坐拥南京西路、淮海路商圈，紧靠地铁1、2号线。采用ART-DECO风格全石材外墙，国际顶级品牌精装修交房，小区内泳池、健身、SPA等会所配套一应俱全，并由国际知名的戴德梁行担任物业顾问，提供高品质的酒店式物业管理，旨在营造尊贵、舒适的奢宠生活享受。
项目名：建邦16区（资料、论坛)
原所属区域：虹口板块：四川北路
可能归入区域：闸北或杨浦
回复该发言

最新动态：建邦16区现在售位于社区中央的6号和7号楼房源，包括101平米两房、123平米和130平米三房，房源所剩已不大，大部分位于高层，均价40000元/平米。目前推出6大礼享基金优惠，包括教育礼享基金、家私礼享基金、环保礼享基金、旅游礼享基金、理财礼享基金、乐活礼享基金，每项基金优惠额度为150元/平米，共计优惠900元/平米。

建邦16区
建邦16区项目由上海瀛联置业有限公司开发，位于上海市内环以内虹口区天宝路466弄，东邻天宝路、西邻东沙虹港路、南北为规划路，属于市政府旧城改造重点区域之一。项目以高层住宅为主，规划建设11栋建筑单体，其中一栋为公寓式办公楼，其余10栋均为住宅，临街部分建筑设有底商。
项目名：馥敦坊（资料、论坛)
原所属区域：虹口板块：临平路
可能归入区域：闸北或杨浦
最新动态：馥敦坊在售的是73-87平方米左右精装1房房源，位于社区西面的5号楼中，楼层分布较全，中、高区都有，均价33000元/平。

馥敦坊（世博花园（资料、论坛)二期）位于四平路，四平路为横贯南北的主干道，紧邻临平路和曲阳路，靠近和平公园，地理位置优越，驾车从项目地出发通过大连路隧道或延安东路隧道或新建路隧道，仅15分钟即可轻松抵达陆家嘴金融贸易区。
回复该发言