开发商资金越发吃紧

北京中原市场研究部总监张大伟认为，提高准备金率，对很多开发商来说是雪上加霜。特别是接近年底，很多银行年内额度已经基本用完，加之开发商将受到预售资金监管，在资金方面的压力更大。不过张大伟表示，政策主要意在抑制通货膨胀，难以直接影响楼市，“目前北京乃至全国的楼市调控，在抑制购房需求方面可以说是相当严格。但是在11月份，连续加息及提高存款准备金率也未明显影响楼市。可见现在市场的流动性还需要持续的调控。近期全国楼市成交量价再一次全面上涨，第三次系列调控的可能性很大。”
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