今天上午，国家统计局公布了1-11月全国房地产市场运行情况。报告显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比仍有0.3%的上涨，九成城市的房价仍在涨，仅6个城市的房价有小幅下跌。而11月份全国商品房销售面积和销售额的绝对值相比10月份也有增长。
九成城市房价仍在涨
从国家统计局的数据来看，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点；环比上涨0.3%。
新建住宅（一手房，新房）销售价格同比上涨9.3%，涨幅比10月份缩小1.3个百分点；环比上涨0.4%。其中，商品住宅销售价格上涨10.4%，普通住宅销售价格上涨9.4%，高档住宅销售价格上涨14.1%；经济适用房销售价格上涨1.0%。与上月相比，商品住宅销售价格上涨0.4%，普通住宅销售价格上涨0.3%，高档住宅销售价格上涨0.7%；经济适用房销售价格上涨0.1%。
二手住宅（二手房）方面，11月份的销售价格同比上涨5.6%，涨幅比10月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.3%，比10月份扩大0.2个百分点。
70个大中城市中，11月份房屋销售价格指数同比全部上涨，环比上涨的城市达到了61个，环比有所下跌的城市仅6个，且下跌幅度均不超过1%。上海11月房屋销售价格指数同比为103.2，环比为100.1，其中新建住宅价格指数同比为102.3，环比为100.2，二手住宅价格指数同比为104.4，环比持平，为100.0。
上海1-11月商品销售面积降41.5%
报告还显示，1-11月，全国商品房销售面积8.25亿平方米，同比增长9.8%，增幅比1-10月提高0.7个百分点。其中，商品住宅销售面积增长7.4%，办公楼增长25.9%，商业营业用房增长35.2%。另外，1-11月，商品房销售额4.23万亿元，同比增长17.5%，增幅比1-10月提高0.2个百分点。其中，商品住宅销售额增长12.8%，办公楼和商业营业用房分别增长48.4%和50.2%。
11月当月，全国商品房销售面积10113万平方米，同比增长14.5%，绝对量比10月份增加834万平方米，增长9.0%；全国商品房销售额5286亿元，同比增长18.6%，绝对额比10月份增加210亿元，增长4.1%。
其中，31个主要城市中，有8个城市1-11月商品房销售面积有所下降，其余23个皆上涨。上海是31个城市中销售面积下降幅度仅次于西藏的城市，1-11月商品房销售面积为1793.95万平方米，下降41.5%，销售额2737.38亿元，下降28.8%。
全国房地产景气指数继续回落
另外，1-11月，全国房地产开发投资42697亿元，同比增长36.5%，施工面积为38.43亿平方米，同比增长28.6%；房屋新开工面积14.51亿平方米，增长48.7%；房屋竣工面积4.85亿平方米，增长9.6%，其中，住宅竣工面积3.93亿平方米，增长7.1%。
1-11月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.61亿平方米，同比增长33.2%，土地购置费8931亿元，增长77.9%。
11月当月，房屋新开工面积1.34亿平方米，同比下降17.4%；房屋竣工面积6531万平方米，下降0.7%，其中，住宅竣工面积5350万平方米，下降3.5%；土地购置面积3302万平方米，增长9.3%，土地购置费924亿元，大幅增长67.4%。
而11月份的全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）继续回落，为103.20，相比10月份降低0.37点，比去年同期提高0.42点。
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