这是2004年时的白云机场。 刘继明摄
广州日报12月15日讯 明天，位于旧白云机场跑道上的地块将开卖，正式拉开旧机场华丽转身提速的序幕。而截至本报记者发稿时，三幅住宅用地已经吸引到至少五家开发商报名参与竞逐，由于起拍楼面地价已经超过6900元/平方米，所以业内预期最终的成交地价将至少在1.2万元/平方米以上，未来的楼价更肯定要过2万元/平方米。
至少五家开发商竞逐
明天拍卖的四幅用地除云城西路东侧（AB2910001）地块为商业金融业用地以外，其他三幅地块位于云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧，均为居住用地，总面积达87278平方米，起拍楼面地价最高为7153元/平方米，而这三地块所处的位置，正是旧机场的跑道所在地。又有规定容积率不高于2.81，所以三地块总建筑面积只有229897平方米，在中心城区中这一容积率并不算高。记者从用地规划图中看到，未来这些地块周边还会配套医疗卫生用地、教育科研设计用地和商业金融用地。
而在规划要求中，也要求这些地块住宅建筑形式新颖独特，富有现代感，能体现岭南住宅的特征，与白云山及周边环境的风格相协调，鼓励建筑采用坡屋顶的形式。
邻近地铁2号线萧岗站
记者昨日从地铁2号线萧岗站出来后，向南走了几分钟，便来到旧机场跑道所在地，也是即将出让地块之处，目前地上长满了一片荒草，站在地块上可以看到不远处的白云国际会议中心。而在地块和地铁站之间，还有一大片堆满泥土的荒地，根据规划未来也将作为居住用地推出市场，只不过目前尚未有公布出让的计划。
值得一提的是，此次白云机场跑道地块的推出，也是白云新城首次推出住宅用地。交通便利，是这三幅地块的一大优势。距北边地铁2号线萧岗站步行可到，东西两侧分别有云城东路、云城西路，附近又有多条公交线路。
一商业地块或流拍
而明天拍卖的商业地块，设置了极高的门槛，除了要求竞买企业2009年企业总资产达到700亿元人民币以上，净资产达到150亿元人民币以上，还要求具备开发180米以上高层项目的经验和持有经营商业地产的面积不得低于70万平方米，且承诺在商业部分引入世界500强企业。
截至记者发稿时，商业地块尚未有开发商报名参与竞逐，不排除流拍的可能性。
五号停机坪明年初开业
记者昨日在现场看到，当年三层高的候机楼摇身变为高档购物广场——五号停机坪，经营面积达到11万平方米。而停机坪变成五号停机坪的后广场，当年接送旅客的停车场则成为五号停机坪的前广场，28米高的广场大风车矗立在广场中央。记者现场看到，购物广场沿用了原候机楼的三层建筑结构，普通的楼梯被装嵌成全国最长的LED阶梯屏幕，而商场的纵向空间限制也被时尚创新的LED变色天幕打破。据了解，受到亚运停工令的限制，原定于本月开业的五号停机坪，将延迟到明年初开业。
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