阳台就要掉下了 宝安区豪业华庭楼盘沉降隐忧大

填海区部分楼盘出现沉降已经不再是新鲜的话题，但宝安豪业华庭内的4户阳台出现严重沉降却另有隐情。记者了解到，今年7月份以来，与豪业华庭相邻的湾美花园开始动土施工，挖地基、抽地下水等“大动作”导致附近地面出现沉降。（相关阅读：宝安填海区豪业华庭出现沉降 多户楼房出现裂缝）
受影响的还有中英公学的部分围墙及学生宿舍楼。
一些居民及学生家长对此提出担忧，“楼房主体结构是否有危险？沉降是否会持续？因施工受到的楼体损伤谁来赔偿？”昨日，记者就此进行了采访调查。
居民阳台：防盗网“被沉降扯断”
“阳台就像掉下来一样嘛！从主体裂开了，你说危险不危险？”昨日上午，记者来到宝安西乡豪业华庭，沉降的阳台分别为A2栋的101、105户及A3栋的101、105户，4户阳台均面对正在施工的湾美花园，与该楼盘正在施工的地基仅相隔100米。
A2栋105户阳台受波及较大，阳台右侧底部发生明显断裂，断裂口可以塞入一个拳头。更为夸张的是，阳台的白色防护网已经全部断开，如同被扯断，扶手处散落着防护网残破的配件。
一位保安分析称：“沉降太厉害了，阳台往下沉，把防护网都扯断了。”“没有防护网，一点防盗措施都没有，很容易被行窃的。”一位居民担忧道。记者看到，A2栋101户阳台的防护网也几乎断裂，防护网底座已经被拉起5厘米，失去了防盗作用。
A3栋101、105户阳台没有加装防护网，但沉降直接体现在墙体开裂。该栋105房阳台地面有一条2米长的裂缝，经记者目测宽达2厘米，而与楼房主体相连的侧面墙壁也产生狭长裂缝，一直延伸至2楼阳台底部，地面还散落着许多残破的外墙瓷片。
一位A2栋楼的居民表示：“我们生怕楼下的地基受影响，我们楼上的（住户）也要跟着遭殃，希望有关部门对此进行维修，排除隐患。”
“今年5月份以来，我们管理处就发现A2、A3栋外墙出现裂缝，随着对面施工强度的增加，裂缝逐渐加大，受影响最重的就是4户住户的阳台。”
豪业华庭管理处主任汪先生表示：“楼房发生裂缝后，我们立即要求湾美花园施工方来小区进行安全检测，结果显示为不影响楼房主体结构，不造成安全隐患。”
记者了解到，受影响的A2、A3栋的4户住户中，有3户常年不在此居住，对于沉降造成的裂缝，他们并未有过多抱怨，只要求管理处督促施工方将损害尽早修复。而居住在A2栋101的林女士则非常担心阳台的沉降问题，她说：“房间里暂时没裂痕，但是阳台如果倒了，会砸死人啊！……这个房子是社区分给我们原住民的，早听说房子质量差，没想到会这么差！”对于赔偿问题，她表示暂时还没有想到。
中英公学：学生宿舍楼地面开裂
因施工引起的沉降不只体现在豪业华庭，受影响的还有相邻的中英公学。在该校学生宿舍楼靠近施工工地一侧，地面出现了长逾5米的裂缝，一直延伸至宿舍后方的食堂，缝隙最宽处达3厘米。记者还发现，靠近工地的地面有明显倾斜，地砖凹凸不平，还有明显裂缝，学校围墙也出现不同程度剥落，但已经用水泥修补好。“裂缝会不会有危险啊？我们很担心！”一名学生说道。
“沉降在填海区很常见吧，应该没问题，希望学校会妥善处理好这件事。”一名姓李的学生家长说道。
记者随即采访了该校相关负责人，对于因沉降造成的校舍裂缝，他回应称：“学校在10月就已经发现了校舍地面裂缝，并将此迅速上报给西乡街道办负责安全监察的科室，该科室在12月初派人来我校进行安全检测，结果为不影响校舍主体结构，不会造成安全隐患。”
回复该发言

该负责人表示，就湾美花园施工导致校舍沉降出现裂缝一事，已经与该施工单位进行沟通，对方态度良好，对出现的裂缝进行了定期安全测量，并于12月14日向学校递交了书面承诺书，承诺明年在适当时间对校舍、围墙进行免费修补，并尽力减缓因施工引起的沉降。
施工方：“尽力减少沉降影响尽快补裂”
昨日下午，湾美花园施工方相关负责人接受了记者的采访。对于豪业华庭4户阳台出现沉降的问题，他给予了回应。他认为，豪业华庭楼房的主体桩基虽然打在岩层上，但受影响的阳台直接建在回填层，回填层较容易移动和下沉。另外，由于湾美花园今年施工打地基以来，抽取了地下水，导致这一区域部分土地下陷，该负责人强调，经过实地安全测量，豪业华庭并没有安全隐患，住户可以放心居住。而中英公学学生宿舍楼也没有安全隐患，学生和家长对此不必担心。
记者了解到，湾美花园施工队目前正在进行积极的补救措施，在工地中建立回灌井，往地下注水，以此减缓沉降。该负责人承诺：“等明年地基打完之后，我们会免费帮豪业华庭和中英公学修补裂痕，赔偿相关损失。”
回复该发言