南方都市报12月16日讯 广州今年最后一次卖地高峰将于今天下午上演，位于白云新城的一幅商业用地和三幅住宅用地将举行现场竞价出让。
受到白云新城规划利好和即将开业的白云新城首个大体量商业体万达广场开业等利好影响，截至昨晚8点，白云新城三幅住宅用地受到各路开发商热捧，最多有13家开发商报名竞买一幅地。
这次出让的住宅用地主要位于白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧，总面积达到8 .72 78万平方米，容积率最高为2 .81，总建筑面积接近23万平方米。
三幅住宅用地中，最高出让底价达到8 .4353亿元，楼面地价高达7152元/平方米，又一次超过了珠江新城去年住宅用地的出让楼面地价底价水平。而出让底价最便宜的一幅住宅用地楼面地价底价也有6900元/平方米。
值得注意的是，近期广州住宅地价屡创新高，就在11月底出让的广铁南站地块更是在开发商超过200轮的激烈争夺下，拍出楼面地价17276元/平方米的天价。
经纬行研究中心主任曾英杰表示，白云新城是广州规划的核心板块，今天也是这里首次出让住宅地，而且规模还比较大，所以开发商关注度比较高。很有可能会有开发商一口气拿下三幅地块，预计竞争会非常激烈，楼面地价可能会去到9000多元/平方米。
广东中原地产项目部总经理黄韬表示，在众多开发商角逐的情况下，白云新城三块住宅地的楼面价预计将会超过10000元/平方米，但由于周边景观、配套还不成熟等原因，不可能出现超过广铁南站地块那么高的价格。
他推测，这三块住宅地建成房屋后，每平方米均价将达到20000多元。
值得注意的是，由于与白云山景区临近，规划文件还要求，白云新城的住宅用地建筑形式宜新颖独特，富有现代感和岭南住宅特征，与白云山及周边环境风格协调。屋顶鼓励采用坡屋顶形式。
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想拍另一幅商业地块
要能引来世界500强
今日同时出让的还有一幅白云新城的商业用地，位于白云区云城西路东侧，面积达到3.978万平方米，起价9.997亿元。为了保障开发水准，广州市国土房管局为这块商业地设置了比较罕见的竞买条件。
出让公告要求，该地块竞买人2009年企业总资产达到700亿元人民币以上，净资产达到150亿元人民币以上；具备开发180米以上高层项目的经验；持有经营商业地产的面积不得低于70万平方米；竞买申请人同时须承诺在商业部分引入世界500强企业。
由于竞买门槛高，截至昨晚只有一家开发商报名竞买。
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