位于从化温泉养生商务圈的君源御湖城，已于近期开盘上市，主推中小面积的洋房产品，最低5300元/平方米，得到了不少来自广州城区的买家关注。
走中小户型洋房路线
君源御湖城位于亚运马术场和石门国家森林公园旁、温泉养生商务圈内，具备不可复制的自然景观和生态资源。项目占地面积70万平方米，是一个拥有130亩人工湖、430亩私家山林公园的景观楼盘。其首期推出的产品位于D1、D2两栋洋房之中，平层设计采用从化乃至北广州罕见的蝶式布局，使得户户都能实现对流采光，高层单位还能直望云海岭崇山景色。户型配置则走中小户型路线，以78-99平方米的两房两厅和三房两厅为主，采用时下流行的“N+1式”间隔。
近期新出炉的《从化新城建设规划》显示，该盘所在的温泉商务养生板块处在区域核心的位置，其中迎宾大道已列入从化市政规划建设重点项目，能将君源御湖城与从化市政府新址相连，周边其他市政配套也将因此升级换代。
楼价是全市均价的三分之一
根据广州市国土房管局最新公布的统计数据，10月份广州全市预售商品住宅均价已经突破1.5万元/平方米，创造了历史最高月度均价纪录。而君源御湖城五字头的销售价格，只是全市整体价格的三分之一，而与从化当地单价动辄六七千元的市场行情相比，性价比优势也相当明显。
根据销售部门提供的价格数据，一套两房两厅单位，最低总价为40万元出头，首付三成也只要13万元左右，较低的入市门槛，为首次置业的白领一族提供了便利。除此之外，君源御湖城还可以享受从化市特有的购房入户资格，买家置业后将成为名副其实的“广州人”，能够解决孩子将来落户、上学等一系列问题，这对于不少长年在广州打拼的外地人来说，具备相当高的吸引力。
回复该发言