梅岗小区已有30年历史
位于深圳市福田区的梅岗园林小区已达30年房龄，质检部门审核为危房，更新改造一直未实施。日前，市规划国土委回复说，尚未收到梅园小区城市更新单元计划申请。
网友在“网络直通车”上反映，位于笔架山脚下的梅岗园林小区已经有30年的房龄，质检部门也已经审核为危房，10年间不断传有拆建重建的消息，但政府一直没有实施城市更新改造。120户人家住在满布裂痕的楼房里，每天过着提心吊胆的日子，希望相关部门通过城市更新给小区居民创造一个安心的家。
接到“网络直通车”转来的投诉件后，市规划国土委解释，被依法鉴定为危房、需拆除重建的单栋建筑，依据城市危房管理的有关规定执行，不需纳入城市更新年度计划，不专门制定城市更新单元规划。符合《深圳市城市更新办法》和《深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）》规定的有关情形确需进行拆除重建类城市更新的旧住宅区，在满足基本条件及单元拟定等条件的基础上，对于同一宗地内建筑物由业主区分所有的，必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，方可依程序进行申报。
楼房裂痕触目惊心
市规划国土委强调，目前尚未收到梅园小区城市更新单元计划申请。居民可登录深圳市规划和国土资源委员会网站：www.szpl.gov.cn中右侧的“公告公示”中浏览，查询城市更新的相关信息。
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