就在央行提高存款准备金没多久，昨天晚上佛山“突击”公布楼市限购令，这也是继广州深圳后，广东省第三个出台限购令的城市。
合富置业首席分析师龙斌认为，佛山紧跟广深出台限购措施的意义并不是那么大。“从市场的角度说，佛山楼市的供求关系相对于广深一直是比较平衡的，似乎并没有用行政手段限制需求的必要性。”
对于广深限购，投资客转战佛山一说，龙斌也有不一样的看法。“除了限购，我们还是比较严厉的限贷政策，真的有那么多投资客一次性付款去佛山炒楼吗，我看未必。”龙斌表示，在接连的政策组合拳下，市场预期已经有了一些变化，在广深限购后，投资客大范围转战佛山等周边城市的设想很难成立。
从市场的角度考量，龙斌认为短时间内佛山的成交量肯定会受到影响，观望情绪会增加。但长时间来看，价格走势会比较平稳，不会因限购而产生明显起落。“房价涨幅不超GDP增幅，也就意味着涨幅控制在10%以内就能完成目标，这应该是比较容易达到的。”
对于限购政策是否会在更多的珠三角城市中蔓延，龙斌亦表示可能性不大。“珠三角一体化是一个大的战略，无论是从吃穿住行，还是工作生活各个方面考量，大范围的限购都是不利于一体化的做法。”
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