内地再次调高存款准备金及收紧贷款，龙湖地产（00960）承认对公司利息支出会有一定影响，估计今年借贷息率将由去年的平均5.6%增至今年的6.5%，公司表示未来会继续留意境外融资渠道，但强调暂无融资压力。
龙湖地产去年全年纯利41.3亿元（人民币，下同），较09年增长87%，若扣除物业重估收益，核心盈利25.74亿元，增长60%,每股盈利0.802元，派末期股息0.1元。截至去年底，公司现金约98.63亿元，负债比率43.6%，1年内到期债款28.6亿元，占全部债务17%。公司称，今年资本开支约200亿元，目标销售400亿元，暂无再融资需要。
龙湖去年北京项目销售额达100亿元，常务副总裁邵明晓在业绩说明会上称，虽然调控力度严厉，但今年销售目标仍将达80亿元，他补充，截至2月底，北京区域销售已逾25亿元。
全集团截至2月底销售金额则为73.2亿元，较去年增长212%，全年销售目标则为400亿元。09年销售则为333.2亿元。公司计划未来逐步增加收租物业比例，由目前占总收入约2%,长远增至10%.目前该司收租面积约40万平米，估计2015年收入可达20亿元。
截至去年底，龙湖土储约3,100万平米，每平米土储成本1,935元，占销售价仅14%。董事长兼首席执行官吴亚军称暂无需急于补充土地，她指出，目前房产税效果仍有待观察，限购令影响虽然存在，但公司销售下跌不多，龙湖强调不会减价卖楼。
龙湖地产去年净利41.3亿 同比增长87%
业绩会实录：400亿龙湖的融资与销售策略
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