网友最关注新盘top10 地铁两居100万/套起

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芭蕾雨·悦都（资料、论坛)——房山线篱笆房站
[楼盘区位]：房山区长阳镇京良路南侧，紧邻房山线篱笆房站
[楼盘均价]：15200元/平
[销售电话]：010-80356688
[最新动态]：芭蕾雨·悦都开盘在售 均价15200元低至94折

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芭蕾雨·悦都长阳CSD核心项目在3月5日二期开盘， 17、18、19、21、22号楼，共339套。在售户型为80平米东西朝向、西南朝向的二居，以及118平米的三居，均价15200元/平方米，以及顶层80平米loft，均价19000元/平米。一次性付款94折，按揭首付50%以上可享97折，首付50%以下可享98折优惠。9层板楼，预计2011年底交房。

芭蕾雨·悦都项目区位图（更多交通图）
交通：芭蕾雨·悦都为轨道交通房山线篱笆房站的上盖物业，自驾车从京石高速19B（原12B）出口出，京良路向东2公里路南，京开高速转京良路西行10公里路南。乘坐公交646路、952路、993路、971路、917路、房2路、房13路、房14路、房15路、房16路、房18路、房31路、房42路，军留庄站下车。

芭蕾雨·悦都周边配套（更多周边配套图）
配套：区域名校、名医院、商业等配套相对短缺是房山眼下的缺陷。以长阳镇为例，除加州水郡（资料、论坛)小区附近有超市发超市、工商银行、小肥羊等配套设施外，但项目配套建设已经开始动工。项目总建筑面积32万平方米，其中住宅面积17万平方米，奥特莱斯及其它商业约为15万平方米。项目对面还会建一个温泉度假村，以后生活休闲配套不用愁了。
户型：芭蕾雨·悦都项目最引以为豪的设计是一层产品全部设计成下跃式户型，多数产品可以实现南北花园，营造如城市别墅般的田园式空间。另外，产品的内墙为非承重墙，业主可以在一定范围内改变户型结构，为喜爱家装DIY的人提供了更广阔的发挥空间。
徜徉集（资料、论坛)——房山线长阳站南500米
[楼盘区位]：房山长阳镇军留庄
[楼盘均价]：16500元/平
[销售电话]：80365088
[最新动态]：徜徉集88-140平米2-3居 均价16500 全款96折


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徜徉集位于房山区京良路南侧，距离京石高速长阳出口约4公里，首期推出的产品为其01地块最北侧的2#、3#、5#、6#四栋楼，其中2#、3#为8层洋房产品，全部为95-100平米的紧凑型三居；5#为18层板楼，包含88平米两居、109平米三居户型；6#为9层洋房，户型为127-140平米的三居。毛坯房，70年产权，均价16500元/平米，全款96折，贷款98折。交房时间待定。
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徜徉集交通图（更多交通图）
交通：项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约4公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨房山线长阳站，约500米。房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。
配套：项目周边整体环境仍有待提高，中高档的餐饮等配套较少，距离项目1公里远的大型项目加州水郡（资料、论坛)因为开发较早，目前周边聚集了大量商业，都是不错的分享配套。


徜徉集A2-2户型图3室2厅1卫1厨95.00㎡（更多户型图）
户型：以较大户型为主，90-140平米两居、三居以及一层的少量65平米两居，户型方正、南北通透，得房率较高。
万科幸福汇（ 资料 、 论坛 ）
[楼盘区位]：房山窦店镇镇政府北侧200米
[楼盘均价]：待定
[销售电话]：69397777
[最新动态]：万科幸福汇（资料、论坛)5月开盘 主推二三居11000元/平米起

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万科幸福汇位于房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处。项目预计5月份开盘，楼座为5层、12 层、15层，均带电梯，南北通透，1梯2户。主推户型为85平米二居，95和120平米三居，均价为11000元/平米起。另外，还有一栋老年公寓，目前还没有确定是以买卖的形式还是以租售的形式对外开放。目前已经开始动工，预计2012年年底毛坯交房。

万科幸福汇交通图（更多交通图）
交通：万科幸福汇紧邻窦店镇政府，917路、952路、993路、小27路、小11路等多条公交线路围合构成了密集的便捷通路，从京石高速西三环六里桥到窦店出口仅20余公里。项目近邻城铁房山线沿长线的燕房线，并通过地铁9号线实现无缝换乘。
配套：项目配套2万平米自建商业配套，其中约1.5万平米的“活跃长者之家”。附近有窦店中心幼儿园、窦店中学、窦店中心小学、上海华联超市、农贸市场、汇豪建材城、家居城、上海华联超市、良乡医院、房山中医院、窦店中心医院，教育医疗较为便利。
户型：项目规划为5—15层纯板式观景电梯洋房，最大限度的将功能主义与时尚美学有机融合，一梯两户、南北通透、气派有度。约80平精致两居、约95-115平舒适三居的全优户型。
红木林（资料、论坛)——大兴地铁枣园站
[楼盘区位]：大兴地铁枣园站A出口向西350米
[楼盘均价]：待定
[销售电话]：81295888
[最新动态]：大兴线红木林预计5月推新盘 价格待定

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红木林位于大兴地铁枣园站A出口向西350米，将在5月份推出新盘，项目由13栋住宅楼、一栋商业楼和一栋幼儿园组成。面积42-250平米，具体户型为40-50平米的一居，70-90平米的二居，100-140平米的三居，另外还有叠拼别墅。价格尚未确定，售楼处人员表示，价钱应在20000元/平米左右。

红木林交通图（更多交通图）
交通：项目紧邻五环与京开高速，驾车出行便利。同时距大兴线枣园站只有350m，地铁一站式直达西单、中关村等商圈，脱离了地铁周边的嘈杂又方便日常的出行。
配套：红木林项目周边有着像北京石油化工科学院、北京印刷学院、大兴8中、兴华中学、北京小学大兴分校这样的知名院校，教育资源良好。同时至于华堂、物美、宜家商圈之下日常购物便捷。
户型：整个项目由十三栋住宅楼、一栋商业楼和一栋幼儿园组成。整体风格为南加州风格，活力、阳光、向上。户型面积40-50的经典一居，70-90的刚性两居，100-140的舒适三居，户型方正实用，采光与通风良好。
中国铁建·长阳国际城（资料、论坛)——临近房山线长阳站
[区位]： 房山长阳镇长周路与长阳大街（长杨路）交汇西北角
[均价]：12500元/平方米，总价100万起，首付30万起
[销售电话]：87826188 66163128 66168128
[最新动态]：中国铁建·长阳国际城位于长阳镇长周路与长阳大街交汇处西北角，预计今年上半年开盘，目前正在进行意向登记。项目主推80平方米两居、90-120平方米三居户型，均价12500元/平方米，毛坯房。


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项目位于房山区CSD规划核心功能区，区域发展潜力巨大；临近京石高速，紧邻城铁房山线长阳站，交通条件十分便利。项目规划以打造和谐宜居生态型住宅区为目标，户型以80到90平米为主，兼具120平米舒适型住宅。


长阳国际城交通图（更多交通图）
交通：项目距离京石高速长阳出口约4公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨房山线长阳站，约500米。房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。项目在西城区设有接待处，西二环官园桥东南角西派国际公寓底商。
配套：项目周边有餐饮、学校、医院、娱乐等相关配套，除了餐饮配套较项目很近，其他配套基本都在3公里之外。

长阳国际城B反户型三室两厅一卫一厨90平米（更多户型图）
户型：户型以80到90平米为主，兼具120平米舒适型住宅，近期也将推出小户型。
编辑点评：中国铁建·长阳国际城项目价位适中；居住舒适。 不足的地方主要是地理位置较为偏远，周边配套设施有待进一步完善。
润枫领尚（资料、论坛)——亦庄线次渠站
[楼盘区位]：通州永顺镇潞苑南大街
[楼盘均价]：20000元/平
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[销售电话]：57619999
[最新动态]：润枫领尚待售户型50-90平 今年上半年开盘

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润枫领尚位于通州台湖光机电产业基地核心区，项目预计今年上半年推新房源，主力户型为50-60平米一居，80平米二居，90平米三居，均价待定。项目由19栋9-18层的板楼组成，容积率仅为2.1，并且大部分都是一梯两户设计。


润枫领尚交通图（更多）
交通：润枫领尚位于通州台湖光机电产业基地核心区，地处东南五环，紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道，即将开通的轻轨亦庄线也从项目附近经过。
配套：在坐享便利交通的同时，项目周边还有沃尔玛，百安居、迪卡农等大型商业配套，以及同仁医院、亦庄医院等医疗机构，为您的舒适生活提供了进一步保障。
户型：项目总占地面积约15万平米，总建筑面积近28万平米， 由19栋9-18层的板楼组成，容积率仅为2.1，并且大部分都是一梯两户设计，极大地维护了业主的生活私密性，非常适宜居住。产品涵盖了50㎡-170㎡的多种户型。
领秀慧谷（资料、论坛)——昌平线朱辛庄站
[区位]：昌平八达岭高速与北清路交汇处东北侧
[均价]：商品房待定，限价房6500元/平米
[销售电话]：80735588
[最新动态]：领秀慧谷二期春节后开盘 推2-3居均价待定


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领秀慧谷位于位于昌平区八达岭高速北安河出口附近，目前一期售罄，二期预计春节后开盘，主推户型为89平米两居和140平米左右三居，一梯两户南北通透。70年产权，毛坯房，均价和优惠待定。领秀慧谷全社区为纯南向布局的阳光板楼。项目限价房共23栋、商品房21栋，限价房6500元/平米。

项目位于北五环外 八达岭高速东侧 东临昌平线朱辛庄站（更多交通图）
交通：领秀慧谷位于昌平区北五环外，八达岭高速北安河出口300米处，距离地铁昌平线一期（今年年底开通）和8号线延长线（2012年开通）换乘站——朱辛庄站约500米。不过一般来看，轨道开通前的1-2年里，开发商和购房者对房价的预期较高，同时区域房价会处于快速上升期，而目前昌平线即将开通，沿线房价预期已透支过半，昌平线的通车对于房价支撑和未来走高的空间相对有限。

永旺国际商城 是项目附近的核心商业配套（更多配套图）
配套：项目周边基本配套较少，距离项目实际距离1公里的永旺国际商城算是核心配套，永旺是北京第一家建在城区之外的大型购物中心，由百货店、超市、专卖店、餐饮、娱乐等多个部分，并有18家专卖店是第一次进入中国市场。
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地铁13号线和八达岭高速沿线的绿化带和项目西侧13万平米城市绿化带使得项目周边环境清幽、空气质量高，属于宜居区域。
户型：项目主推90平左右两居、130-150平米三居，得房率都在80%以上，单从户型来讲，小编认为88平米的B1户型最好，不过该户型只有10几套，全部位于顶层。
推荐：B2户型-86平两室两厅，得房率84.3%。双卧均带大飘窗，户型方正；动静分区明确，配有开敞景观阳台的餐厅和开放式厨房也是不小亮点，比较明显的缺点是客厅过窄，仅3米。

B2户型 两室两厅一卫 86平米（更多户型图）
上东8号（资料、论坛)——14号线将台路站
[区位]：朝阳区芳园南里9号院
[均价]：住宅均价42000元/平米，公寓均价36000元/平米
[销售电话]：84569999
[163新盘评测]：上东8号交通配套给力 公寓投资回报率高
[最新动态]：上东8号推十套53平米朝南特价房 总价185万


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上东8号位于朝阳芳园南里9号院，项目推出十套53平米朝南公寓特价房，总价185万元/套，截止到11号售完为止。公寓在售户型为80平米大开间，均价36000元/平米，精装修，40年产权。另有住宅户型，面积为150-388平米二-五居，均价42000元/平米，毛坯交房，70年产权，项目预计2012年8月份交房。

上东8号位于东北四环 临近2014年开通的地铁14号（更多交通图）
交通：上东8号位于东北四环，霄云桥东，朝阳区芳园南里9号院，属于高档居住区上东商圈，非高峰时段一般15分钟可到朝阳公园、40分钟到达国贸，2014年开通的地铁14号线的将台路站位于项目的东北方向，步行10分钟即可到达。

项目附近的主要商业配套——乐天玛特（更多配套图）
配套：项目周边整体环境较为成熟，各项配套比较完备，步行10分钟能到酒仙桥路上的乐天玛特，这是周边最大的超市；项目周边洗衣店、蔬果超市、银行、药店较多，能满足日常生活需要；门前的将台西路餐饮配套较多，遗憾的是中高端较少。此外，距离项目较近的将台路太古广场预计2012年建成，对配套方面是个利好。

上东8号K1K5户型 53-77平米的开间（更多户型图）
户型：住宅为70年产权，2梯2户，一共8个单元，首层为6米高的大堂，主打150-388平米大户型，毛坯交房；公寓为40年产权，层高3米，主打50-131平米开间户型，精装修交房，精装标准3000元/平。
金茂府（资料、论坛)
[区位]：朝阳区广渠路15号
[均价]：预计45000元/平米
[销售电话]：87688888
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[163新盘评测]：金茂府四月入市 广渠路15号化身地标性建筑
[最新动态]：金茂府大户型2万抵5万 4月开盘均价45000元

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金茂府位于朝阳广渠路15号(广渠路大郊亭西北)，项目预计今年4月中下旬开盘销售，待售户型面积为200-330平米三居至五居，预计均价45000元/平米，项目为精装修，精装标准为6000元/平米，层高3.25米，2012年12月入住，70年产权。


楼盘区位图（更多交通图）
交通：金茂府位于大郊亭桥西北角，是距离CBD核心区最近的成熟生活片区，与国贸、华贸商圈大约5分钟车程。坐一号线地铁，从大望站口出来，沿着西大望南行大概2公里可以到达项目。项目周边还有11路、31路、35路、348路、740路等公交线路，交通算是非常的便利。

周边商业配套（更多配套图）
配套：项目配套设施齐全。生活配套有百盛商场、燕莎奥特莱斯、红星美凯龙、百安居、大中电器、苏宁电器、伊力诺伊家具城、红星美凯龙、美罗城、新光天地、华贸购物中心、万达新世界购物广场等。步行10分钟范围内有家乐福、沃尔玛、乐购等超大型超市。

主力户型C2-3室2厅2卫1厨217.49平方米（更多户型图）
户型：金茂府一期开盘的楼栋为3号、9号、10号，总共24层，3.25米层高，户型面积200-330平米，2梯2户，装修标准6000元/平方米。项目5号楼、6号楼为楼王位置，另外18号楼、19号楼有商业配套。
金科巴登假日
[区位]：昌平小汤山疗养院东门对面
[均价]：17000元/平米
[销售电话]：67339999
[163新盘评测]：金科·巴登假日（资料、论坛) 景观出众 温泉入户 楼间距稍密
[最新动态]：金科·巴登假日公寓住宅在售 均价17000元/平起

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金科·巴登假日位于昌平小汤山疗养院东门对面，目前项目40-117平米酒店式公寓，40年产权17000元/平米，精装修。40-230平米住宅，70年产权19000元/平米，毛坯房。折扣面议。



项目区位图（更多交通图）
交通：金科·巴登假日，座落于昌平区小汤山温泉资源核心地带，暨小汤山核心度假区，紧邻龙脉温泉度假中心、小汤山疗养院东门对面。开车上六环路61号出口向北2公里左右即到，天通苑（资料、论坛)前面的交通干道立汤路，一路向北开到大柳树环岛左转直行即到达项目。
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项目周边配套（更多配套图）
配套：小汤山附近现在发展迅速，已经有一些入住的楼盘，生活配套正在逐步改善，但项目周边方圆一两公里内的配套并不是很齐全，都是一些偏低端的生活配套。但周边最显著的特点就是酒店和会展中心，休闲场所扎堆。




户型：普通精装修公寓面积在31平米-50平米，层高3米，另外首层是31平米的Loft，1号楼、2号楼、3号楼的Loft挑高4.8米，4号楼的Loft挑高5.1米，精装修。顶层带0-4米的阁楼。31平米左右的大开间比较方正，但套内使用面积约在75%左右。另外开间有一个缺点是：厨房与床的距离过近，油烟可能会干扰到生活。
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