利好力助价值提升 剑桥郡均价15000元/平推货

记者近日获悉，雅居乐剑桥郡·佰利山全新31栋105～109平方米3-4房高层洋房单位，折后均价14500-15500元/方，附带3000元/平米装修。一次性付款98折。
近日，番禺区委书记在媒体上披露：番禺区已经规划好了后亚运时代番禺的发展，未来5年的发展的方向是，在2015年基本建成宜业宜居的广州市现代化新城区，重点发展长隆汉溪万博商贸旅游中心、广州南站现代服务业中心、中心城区综合商贸中心、广州国际商品展贸城等4大服务业中心。
联系近期陆续披露的“番禺控制性详细规划（第二阶段）”，以及目前在“新广州 新商机推介会”首站上，番禺万达广场（资料、团购、论坛、二手）正式签约，并宣布争取4月底开工，以确保明年底竣工等信息，已经逐渐成熟的华南板块担当起了后亚运时代广州城市发展的一个重要支柱点。
据悉，这些消息见报后，华南板块近期二手房价已经水涨船高，一手成交也保持相当热度，雅居乐剑桥郡也在又一个“广州楼市看华南”的时期，在取得2月全市销售冠军后加推新品，推出备受买家热捧的一步到位小三房。
番禺“十二五”规划正式披露，华南板块城市副中心地位稳固
乘亚运的东风，番禺华丽转身，成功跻身广州市GDP超千亿的行政区域。而对于未来5年番禺的发展，番禺区委书记在接受某广州主流媒体采访中正式披露：到2015年，将基本建成宜业宜居的广州市现代化新城区，GDP达到2000亿元，城镇化水平达78%。其中，更要重点发展长隆汉溪万博商贸旅游中心、广州南站现代服务业中心、中心城区综合商贸中心、广州国际商品展贸城等4大服务业中心。同时，利用“高铁”效应，推进形成立体式交通网络，积极配合做好7号线、广佛2号线等网络交通的建设。

佰利山外立面十分现代
业内人士指出，根据广州城市战略布局，向南推进发展已不容置疑。随着番禺“十二五”规划正式披露，番禺未来发展更加明朗化，城市副中心地位昭然若揭，特别是云集众多大型中高档楼盘的华南板块，价值更是看高一线。不难预期，在规划、交通、教育、医疗等配套资源，不断与广州中心城区看齐情况，番禺将吸引更多人前来置业，物业价值自然看涨。
万达签约进驻华南板块 汉溪万博商圈进一步释放价值
番禺“十二五”规划的正式披露，让华南板块受到前所未有的高度关注。联系到较早前番禺控制性详细规划（第二阶段）全城公示，对于长隆-万博周边地块的大手笔规划，以及“番禺万达广场争取4月底开工，以确保明年底竣工”信息被主流媒体曝光，该区域俨然进入一个价值跃升阶段。
据了解，根据番禺控制性详细规划（第二阶段）全城公示的规划图显示，华南板块核心地段的长隆-万博周边地区，将汇集多幅大型商业金融地块，其中就包括番禺万达广场，如此多大手笔的商业规划足以印证政府打造番禺CBD的决心与信心。
尤为值得关注的是，地铁7号线全线布线规划已在规划图清晰可见，这条连接广州南站、广州中心城区、大学城，打造华南板块内部联系的地下交通网络线路，将大大方便华南板块的数十万居民出行，极大提升物业价值。规划图还清晰显示，地铁7号线将直接经过雅居乐剑桥郡。通往大学城仅一站距离，而通过与地铁3号线万博长隆的接驳，瞬间即可到达广州各区。
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另据了解，番禺万达广场目前已在“新广州 新商机推介会”首站上与广州市政府签约。据悉，番禺万达广场选址汉溪长隆一带，总投资50亿元，将建设商业购物中心、城市商业街、写字楼等。大连万达集团董事长王健林透露，与白云万达广场定位略有不同，番禺万达广场将打造成为国内一流的城市综合体项目，为商贸、文化、娱乐、餐饮等第三产业提供平台。
记者了解到，占地约6.7万平方米，建筑面积将比白云万达广场多10万平方米的番禺万达广场，位于万博中央商务区，最快将于4月底开工。最迟不迟于5月15日开工，以确保明年底竣工。目前，已基本完成规划设计、地质勘探等前期准备工作。
“佰利山”借势人气大旺，3月至今热销超1.5亿，新春新品持续加推


借势华南板块利好频出，雅居乐剑桥郡“佰利山”在取得2月全市销冠的良好口碑辐射下，3月再接再厉，通过做深做透业主资源，线上线下拓展同步推进，特别是在天河科技园、中信广场（资料、团购、论坛、二手）外展展销、多个网络看楼团的带动下，效果显著。截至日前，“佰利山”目前已热销超1.5亿，名列3月全市网签前列，为相对淡静的广州楼市注入一幅强心剂。


据分析，“佰利山”诸多业主主要为来自番禺、天河、海珠、越秀等区的白领精英、企业高管人群，该人群尤为看好项目所处华南板块的未来价值，对雅居乐品牌大盘把控能力备具信心，对“佰利山”产品非常认同。他们个性独特，对市场嗅觉敏锐，非常认同“佰利山”倡导的“换一所房子，换一种生活方式”的高贵优质生活。
据悉，为满足市场渴求，“佰利山”新春新品本周持续加推，主打105-109平米江畔环山黄金三房，直指刚性置业一步到位，换房一族强调高品质生活的置业需求。
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