□房报记者吴影影摄
房报讯（记者何丹丹唐颖豪）3月15日，经上海市房地产经纪行业协会认证并授予的沪上第一批8家中介共33家“规范门店”正式挂牌上岗。这意味着，以后市民买卖二手房可去这些放心店，无需担忧中介欺诈、阴阳合同等二手房交易环节中的诟病。
33家门店挂牌
33家“规范门店”分别来自太平洋房屋、信义房屋、汉宇地产、康开房产、德佑地产、志远地产、地衡房产和申展房产8家房产中介。
接过“规范门店”铭牌的太平洋房屋光大店店长有些激动，他和店员一致表示，今后一定会恪守专业操守，坚持“公平、公正、公开”的房屋中介服务理念。
由于进入门槛低、执业规范尚待齐全，极少数经纪机构和从业人员的违规违法行为，房地产中介行业一直被老百姓称为“黑中介”。而此次“规范门店”建设是上海市房地产经纪行业协会为本市房地产中介门店实施标准化、规范化，提供优质服务进行的探索。今后规范门店将进一步扩大范围。
5方面规范门店
上海市房地产经纪行业协会常务副会长方晨称：“规范门店”试点从执业资格、诚信从业、设施配置、人员要求和规范经营5个方面做出详细规定。如规定，房源必须100%真实，店内公布的房源必须有网上备案号；最近两年，没有发生欺诈、坑害消费者的不诚信行为；没有被房管、工商、消保委处罚的事件；没有责任诉讼；没有赚差价、登虚假广告、订立阴阳合同、动用“意向金”、骗取贷款等违规操作行为；尊重客户，确保顾客的信息、资金、交易安全；不得与其他企业或机构公用办公场地。
识别可看6要素
今后，市民该如何识别规范门店？除了观察门店是否有“规范门店”铭牌，同时公布的《上海市房地产经纪行业中介规范门店评定标准》中还明确，规范门店必须悬挂营业执照、执业经纪人服务证、执业经纪人签署的租售信息、执业经纪人居间或代理服务的服务内容和佣金标准、消费者申（投）诉电话；使用经纪合同示范文本和租售信息示范表；按季度、按人申报经纪业绩统计表。市民可通过前六要素来判断。
方晨强调，经过两年多的诚信体系建设，如今已经有越来越多的从业机构和人员认识到诚信对从业人员、企业和行业发展的重要性。“规范门店”是荣誉也是鞭策，希望首批33家“规范门店”成为行业榜样，自觉接受各方面的监督，最终在全行业推进，通过行业、企业和从业人员的努力发展提高，让中介行业成为社会欢迎、受人尊敬的行业。
回复该发言