就在20天前，上海市政府第二次放宽了上海经适房申请的准入标准，并表示以人均月收入3300元以内为标准的上海第二批经适房申请工作最快将于今年5月份开始。
届时，《上海市住房建设规划(2008-2012年)》（下简称五年规划）也已经走完了大半，就目前来看，上海仅有试点的1769户申请家庭完成了签约。虽然上海房管局最新的数据显示，2010年已完成1200万平方米的保障房的开工量，但经适房去年的实际竣工量仅200万平方米。五年规划内，能否完成1500万平方米的竣工量是一大悬念。
一年竣工量200万平方米
按照五年规划，整个规划期内，新建、配建经济适用住房和廉租住房2000万平方米。经济适用住房、廉租住房等保障性住房竣工面积近1500万平方米。
根据目前的情况，据上海市房管局的公开数据，2008至2009年，上海经济适用房已开工建设仅为605万平方米，当时上海市房管局局长刘海生曾坦言，要完成五年规划的2000万开工量，“未来三年的任务很重。”
不过，最新公开资料显示，2010年，上海完成了403万平方米经济适用住房和806万平方米动迁安置房开工。如此算了，三年来上海保障房的开工量合计已超过了1800万平方米，完成计划中的开工目标有望。
然而，对于实际的竣工面积，之前从未有数据予以披露。在2010年的上海市保障性住房建设总结及明年保障性住房建设推进会上，市房管局终于首次披露了2010年将完成200万平方米经济使用住房竣工。不过，这一数据对比五年规划即将完成的1500万平方米的竣工量，从年均来看似乎少了些。
今年将有多少家庭领到经适房钥匙？
上海经适房申请工作自2009年12月开始试点以来，今年已经跨入了第三个年头。
但截至目前，试点申请的家庭中，有1939户申请家庭选定住房，1769户家庭完成签约。这1769户正是于去年年底才完成的签约，拿到了钥匙。如此算来，试点经适房申请足足进行了一年的时间。
而去年8月份，上海在全市10个中心城区和3个有房源条件的郊区（闵行、宝山、青浦）开展了首批经适房的申请，并且将经适房的准入标准从人均月收入2300元以内，家庭人均财产限额7万元放宽到人均月收入2900元以内，家庭人均财产限额9万元。
目前，这批经适房的房源情况已经公布，至今年6月底，达到预售标准可供应的房源约有300多万平方米、5万套。
另外，第二批经适房的申请工作也将最快于今年5月份展开，至年底，可供房源预计可达到500万平方米、约8万套。
不过，到今年年底，最终将有多少户家庭能够拿到经适房的钥匙，还需拭目以待。
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