日本之行与国际旅游岛（第一站：东京银座——GINZA）

日本之行与国际旅游岛


（第一站：东京银座——GINZA）

6月中旬，笔者借年假之机，到日本考察商业地产与旅游地产，日本之行可谓受益匪浅，与笔者之前到访的欧洲、东南亚等地皆不同。回到广州之后，与家人、好友短暂的相聚后又赶赴海南，开始下一阶段的征程。
恰逢《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》（以下简称“《纲要》”）出台，因此笔者就日本之行的所观所感所得，结合海南建设国际旅游岛的实际情况，做下简单的分享。
先看看日本作为世界性的发达“岛国”和海南作为发展中的“热带海岛”的大背景：

综上，海南资源及气候等综合条件总体上更具优势，但与日本的经济发展、城市建设、旅游开发、服务配套等方面差距巨大。以下笔者将结合东京银座、东京城市观光轻轨、东京迪斯尼、浅草寺、日本皇宫、忍野八海、横滨、东京湾酒店、六本木、东京摩天轮、东京免税店等十一个站点的所观所感，将其“他山之石”做一一分享，希望能为海南建设国际旅游岛略尽自己的绵薄之力。

· 第一站：东京银座

【一】背景资料：
银座 (GINZA)，是日本东京中央区的一个主要商业街区，以高级购物商店闻名，是东京其中一个代表性地区，同时也是日本有代表性的最大最繁华的街，分布有日本著名的雅马哈、和光、三越、松屋百货、松坂屋等高级商厦。





可以说，现在的银座不仅仅有四五家大百货公司，500多家特产商店，更有着2000多家饭店，1600多家酒吧和歌舞厅，30余家剧院和100余处画廊。就连日本最大的报馆，像《读卖新闻》、《朝日新闻》等（世界上仅有两份发行量超过1000万的报媒）也都在这里争得一席之地，为这条时尚奢华的大街染上了几许书生之气。银座两侧人行道宽阔，周日又禁机动车通行，故有“步行者的天堂”之称。

【二】所观所感：
感叹于银座的奢华，感叹街道之干净;






感叹小店之设计合理，感叹大学生沿街捡垃圾;
感叹日本人着装之正式，有接近三分之一的日本人穿西装、打领带逛街;
感叹高级餐饮店的全落地玻璃窗，既美观又节能环保，一举两得;


感叹“全招牌广告楼”，竟然无一丁点杂乱，反而成了一处景观;



感叹海尔为代表的中国力量在银座大街崛起;


感叹科技之先进，众人争抢APPLE最新款手机，笔者进入手机界面进行 “吴少武”GOOGLE搜索，不到2秒钟，笔者的新浪、搜房博客便跃然“机”上。



银座大街吉野家下面的小店，面食十分美味，设计非常合理，1.5平米的洗手间，麻雀虽小，五脏俱全，特别是改良版两用功能的马桶箱，更让笔者感叹日本人设计之精细。






【三】他山之石：
1、学习日本人做事“认真、精细”之特点。在海南建设国际旅游岛的过程中，无论是大区域，还是小空间，都能从自身的实际空间出发，做到最优化的处理，日本1.5平米的洗手间尚能做得如此精细、设计如此合理和到位，我们要建设国际旅游岛，只为成功找方法，不为失败找借口！
2、学习银座大街将“现代”与“传统”做到完美的融合。在海南建设国际旅游岛过程中，要做到两个“批判地继承”：一是对国内外先进的开发理念、运营模式、建筑风格等方面根据海南的实际情况做有的放矢、批判地继承;二是对海南传统的黎苗文化、骑楼风情等海南特色的建筑文化，根据项目的实际情况，做“批判地继承”，有选择性地将优秀的民族文化特色发扬光大。
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3、学习银座大街环保、节能、低碳理念的运用，大量地采用全落地玻璃窗等方式。在海南建设国际旅游岛的过程中，在城市建设、景区开发、房地产开发等各个环节，都应该强调“低碳、环保、节能”的发展观，节约能源，集中精力将优势资源特色最大化，才能实现国际旅游岛更好的可持续开发建设，真正做到纲要中提及的“绿色之岛”。
4、学习银座大街广告牌“既能做品牌推广，又能成为独特的街区风景线”的做法。在国际旅游岛的城市建设、景区建设过程中，可提前做好总体的导示系统规划，利用别具特色导示牌、品牌推广灯箱等，既起到宣传和导示作用，又能成为城市或景区的另一道靓丽的风景线。
日本之行与国际旅游岛（第一站：东京银座——GINZA）6月中旬，笔者借年假之机，到日本考察商业地产与旅游地产，日本之行可谓受益匪浅，与笔者之前到访的欧洲、东南亚等地皆不同。
恰逢《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》（以下简称“《纲要》”）出台，因此笔者就日本之行的所观所感所得，结合海南建设国际旅游岛的实际情况，做下简单的分享。

先看看日本作为世界性的发达“岛国”和海南作为发展中的“热带海岛”的大背景：日本与海南对比分析综上，海南资源及气候等综合条件总体上更具优势，但与日本的经济发展、城市建设、旅游开发、服务配套等方面差距巨大。
· 第一站：东京银座【一】背景资料：银座 (GINZA)，是日本东京中央区的一个主要商业街区，以高级购物商店闻名，是东京其中一个代表性地区，同时也是日本有代表性的最大最繁华的街，分布有日本著名的雅马哈、和光、三越、松屋百货、松坂屋等高级商厦。


雅马哈银座大厦——世界品牌集聚银座大街——“街中绿化”可以说，现在的银座不仅仅有四五家大百货公司，500多家特产商店，更有着2000多家饭店，1600多家酒吧和歌舞厅，30余家剧院和100余处画廊。





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【二】所观所感：感叹于银座的奢华，感叹街道之干净;银座大街——LV旗舰店银座大街——CHANEL旗舰店感叹小店之设计合理，感叹大学生沿街捡垃圾;感叹日本人着装之正式，有接近三分之一的日本人穿西装、打领带逛街;感叹高级餐饮店的全落地玻璃窗，既美观又节能环保，一举两得;银座大街——“全落地玻璃餐饮店”感叹“全招牌广告楼”，竟然无一丁点杂乱，反而成了一处景观;银座大街——“全招牌广告楼”感叹海尔为代表的中国力量在银座大街崛起;银座大街——中国力量“海尔”感叹科技之先进，众人争抢APPLE最新款手机，笔者进入手机界面进行 “吴少武”GOOGLE搜索，不到2秒钟，笔者的新浪、搜房博客便跃然“机”上。
银座大街吉野家下面的小店，面食十分美味，设计非常合理，1.5平米的洗手间，麻雀虽小，五脏俱全，特别是改良版两用功能的马桶箱，更让笔者感叹日本人设计之精细。


银座大街——独具特色的小面馆银座特色面馆之“1.5平米”洗手间（两用马桶箱）【三】他山之石：1、学习日本人做事“认真、精细”之特点。
2、学习银座大街将“现代”与“传统”做到完美的融合。
3、学习银座大街环保、节能、低碳理念的运用，大量地采用全落地玻璃窗等方式。
4、学习银座大街广告牌“既能做品牌推广，又能成为独特的街区风景线”的做法。
5、学习银座大街上大学生沿街捡垃圾的精神。
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