海口楼市成交“遇险” 成交量大幅下降
海南房管局每日公布的商品房预(销)售登记行情快报显示，限购令出台之前，海口单日最高签约量曾达到395套，而限购令出台后的10天内，单日成交量最高没有超过25套。
海口楼盘日渐无人问津
与琼海形成鲜明对比的是， 3月16日～18日，记者走访了海口大部分楼盘发现，前来看房的人很少，走访过的房产门店基本都是冷冷清清的，而往年这个时候正是海南楼市的销售旺季。
在二手房产中介公司，部分中介公司一排数十名工作人员正坐着无所事事，门店里除了工作人员之外，空无一人。
“前段时间人还是挺多的，主要是过来咨询限购令细则，近几天已没有什么人了。因为大家都知道了相关条例，加上楼盘多为内地人购买，如今限制了这类人购买就等于封住了销售房产的口子。”西海岸某房产一位销售负责人说，市场冷清的局面与许多城市都一样。
在海口，一些大楼盘连日来不断出现退房状况。海口国兴大道某大楼盘的售楼经理告诉记者，3月初以来，每天都有交了订金的购房者前来退房。“主要是没有一年以上的纳税证明，没办法到有关部门去办理备案”。据了解，从3月1日至今，海口的新建商品房就有近百套解除了合同，进行了退房。
海口市滨海大道一家高端楼盘3月6日～10日已接受了11套的预订房退房。该楼盘销售负责人告诉记者，主要是受政策的影响。
据了解，退房的人分三类：一类是因为限购政策出台无法再买房的；一类是本来想投资房产市场，但看到调控后，害怕市场不好被套住，主动退出房地产市场的；还有一类是因为贷款等办不下来的原因而退房。“第三类属于少数，最多的是第一类人，受到了政策上的很多限制。”一高端楼盘销售负责人说。
面对如今调控政策下的海南楼市，记者随机采访了10名海口市民。他们都纷纷表示，国家政策旨在调控楼市的理性化，短期内政策不会松缓，将会继续关注楼市的最新动态，但是三年内不会选择置业，等到政策明朗时再选择购房。
海口楼市成交“遇险” 成交量大幅下降海南房管局每日公布的商品房预(销)售登记行情快报显示，限购令出台之前，海口单日最高签约量曾达到395套，而限购令出台后的10天内，单日成交量最高没有超过25套。
海口楼盘日渐无人问津 与琼海形成鲜明对比的是， 3月16日～18日，记者走访了海口大部分楼盘发现，前来看房的人很少，走访过的房产门店基本都是冷冷清清的，而往年这个时候正是海南楼市的销售旺季。
在二手房产中介公司，部分中介公司一排数十名工作人员正坐着无所事事，门店里除了工作人员之外，空无一人。
“前段时间人还是挺多的，主要是过来咨询限购令细则，近几天已没有什么人了。
在海口，一些大楼盘连日来不断出现退房状况。
海口市滨海大道一家高端楼盘3月6日～10日已接受了11套的预订房退房。
据了解，退房的人分三类：一类是因为限购政策出台无法再买房的；一类是本来想投资房产市场，但看到调控后，害怕市场不好被套住，主动退出房地产市场的；还有一类是因为贷款等办不下来的原因而退房。
面对如今调控政策下的海南楼市，记者随机采访了10名海口市民。
海口市、三亚市已于2月底和3月初制定出台了“新国八条”的贯彻实施办法。
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