新“国八条”出台已近两个月了，自春节以来，二手市场的盘源也逐渐增多，部分长期观望的买家也开始陆续入市。据满堂红研究部对其公司促成的二手住宅买卖交易作分类分析，2月份广州总体（不含南沙）二手住宅成交均价为12025元/平方米，环比下跌5.9%。
满堂红研究部高级主任肖文晓表示，早前2月份的买卖均价之所以下跌，主要原因是因为在1月26日“新国八条”中，中央对二套房贷的首付比例、二手房营业税、限购等方面作出了更加严厉的调控，抑制了楼市的改善型需求和投资投机性需求，因此大户型和高价物业的成交比例减少。而随着3月份市场逐渐活跃，改善型买家入市意欲正在逐步提高，中大户型单位的交投活跃度进一步上升。
在放盘量回升，而成交价格微跌的背景下，也正是久候的买家们入市时机之一。抱着淘尽“卖一买一，改善型买家实用笋盘”的宗旨，网易房产联手满堂红地产联手推出老城区热点笋盘。以满足打算在新政下换房的改善型买家需求。该批精选的物业中，包括市场热求的次新房物业，囊括了越秀、荔湾等老城区繁华路段成熟二手房，为不同预算的自住型买家提供更丰富的盘源选择。
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