地震频发建筑质量引关注 京城品质盘推荐

富力金禧花园（资料、论坛)——八通线北苑站
[楼盘区位]：通州新华大街与新华南路交汇口西南600米
[楼盘均价]：21000元/平米
[销售电话]：010-59037777
[163评测]：富力金禧花园:通州核心精装房 性价比高
[最新动态]：富力金禧花园140平三居在售 4月推新房源

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富力金禧花园位于通州核心区，目前仅140平三居在售，折后均价21000元/平米。项目二期2号楼预计4月开盘，待售户型为60-140平米二-四居，精装修，精装标准为3000元/平米，开盘时间及均价待定。

富力金禧花园区位交通图（更多交通图）
交通：富力金禧花园位于通州核心区，紧邻通州主干道新华大街，距轻轨八通线北苑站10分钟路程，20分钟即达CBD中心；938、322、342、312、667等多路公交车在果园环岛东下车。
配套：富力金禧花园项目介绍称将提供完善配套设施，包括集超市、餐饮、购物于一体的商业中心和2100平米幼儿园，值得一提的是，因著名民主革命家王芝祥故居坐落于金禧花园地块内，为保存这一具有重要历史价值和史料价值的建筑，富力地产决定对此建筑予以原址保护和全面修缮，同时配合故居建筑风格，将北侧商业楼和幼儿园建成四合院形式。

富力金禧花园户型图（更多户型图）
户型：富力金禧花园一居至四居设计满足不同家庭需求，主力户型为87-89平二居和138-144平四居，户型设计紧凑，方正实用，动静分区，客厅带观景阳台，卧室带大面积飘窗，全方位满足居住需求。为省却业主装修烦恼，避免噪音和环境污染，项目提供高标准精装修交房，卫浴、洁具、厨具等配备齐全。
鲁能7号院（资料、论坛)
[楼盘区位]：顺义马坡镇顺恒大街东段北侧
[楼盘均价]：16000元/平米起
[销售电话]：010-59767777
[最新动态]：鲁能7号院办卡可享3万抵8万 15日有总价减3万优惠

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鲁能7号院目前在售户型为140-280平米三、四居别墅，均价16000-23000元/平米，当前售价18000元。目前办理白金会员卡可以享受三万抵八万优惠，同时还可享受一次性付款97折，按揭99折。项目建筑风格为新古典主义，社区内有欧式园林，赠送露台。据售楼处人员介绍，本月15号左右有总价减三万的优惠活动。

鲁能7号院区位交通图（更多交通图）
交通：鲁能7号院位于京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道、M15、S6、机场轻轨L1号线等多维城市快行线交汇处，形成四通八达的立体交通网络，快速畅达京城，10分钟切换首都机场。
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鲁能7号院A4户型 3室2厅2卫1厨132.07㎡（更多户型图）
户型：鲁能7号院此次推出的都为大户型，130-280平米，格局方正，南北通透，不过户型都偏大，适合人口较多的家庭，或者改善型购房。
编辑点评：鲁能7号院交通还算便利，但距离市区较远，出行成本高，户型虽然舒适度高，但由于都是大户型，所以总价也会相对较高。
万科幸福汇（ 资料 、 论坛 ）
[楼盘区位]：房山窦店镇镇政府北侧200米
[楼盘均价]：待定
[销售电话]：69397777
[最新动态]：万科幸福汇（资料、论坛)5月开盘 主推二三居11000元/平米起

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万科幸福汇位于房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处。项目预计5月份开盘，楼座为5层、12 层、15层，均带电梯，南北通透，1梯2户。主推户型为85平米二居，95和120平米三居，均价为11000元/平米起。另外，还有一栋老年公寓，目前还没有确定是以买卖的形式还是以租售的形式对外开放。目前已经开始动工，预计2012年年底毛坯交房。

万科幸福汇交通图（更多交通图）
交通：万科幸福汇紧邻窦店镇政府，917路、952路、993路、小27路、小11路等多条公交线路围合构成了密集的便捷通路，从京石高速西三环六里桥到窦店出口仅20余公里。项目近邻城铁房山线沿长线的燕房线，并通过地铁9号线实现无缝换乘。
配套：项目配套2万平米自建商业配套，其中约1.5万平米的“活跃长者之家”。附近有窦店中心幼儿园、窦店中学、窦店中心小学、上海华联超市、农贸市场、汇豪建材城、家居城、上海华联超市、良乡医院、房山中医院、窦店中心医院，教育医疗较为便利。
户型：项目规划为5—15层纯板式观景电梯洋房，最大限度的将功能主义与时尚美学有机融合，一梯两户、南北通透、气派有度。约80平精致两居、约95-115平舒适三居的全优户型。
中国铁建·长阳国际城（资料、论坛)——临近房山线长阳站
[区位]： 房山长阳镇长周路与长阳大街（长杨路）交汇西北角
[均价]：12500元/平方米，总价100万起，首付30万起
[销售电话]：87826188 66163128 66168128
[最新动态]：中国铁建·长阳国际城位于长阳镇长周路与长阳大街交汇处西北角，预计今年上半年开盘，目前正在进行意向登记。项目主推80平方米两居、90-120平方米三居户型，均价12500元/平方米，毛坯房。


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项目位于房山区CSD规划核心功能区，区域发展潜力巨大；临近京石高速，紧邻城铁房山线长阳站，交通条件十分便利。项目规划以打造和谐宜居生态型住宅区为目标，户型以80到90平米为主，兼具120平米舒适型住宅。
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长阳国际城交通图（更多交通图）
交通：项目距离京石高速长阳出口约4公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨房山线长阳站，约500米。房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。项目在西城区设有接待处，西二环官园桥东南角西派国际公寓底商。
配套：项目周边有餐饮、学校、医院、娱乐等相关配套，除了餐饮配套较项目很近，其他配套基本都在3公里之外。

长阳国际城B反户型三室两厅一卫一厨90平米（更多户型图）
户型：户型以80到90平米为主，兼具120平米舒适型住宅，近期也将推出小户型。
编辑点评：中国铁建·长阳国际城项目价位适中；居住舒适。 不足的地方主要是地理位置较为偏远，周边配套设施有待进一步完善。
长安8号（资料、论坛)
[项目地址]：朝阳区建国路86号（大望桥东南角）
[项目价格]：70000元/平方米
[销售电话]：85806666
[最新动态]：在售户型为260-470平米平层，640-1800平米复式，起价55000元/平米,均价70000元/平米。精装修，一次性付款9.5折，贷款9.8折。预计2012年6月份交房。


长安8号（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、论坛)
长安8号位于朝阳区建国路86号，大望路桥东南角，门前就是地铁1号线大望路站，西北500米处是万达广场，西侧是SOHO现代城（资料、论坛)，对面是华贸中心（资料、论坛)和新光天地，地处CBD东扩的核心地带。
中粮万科长阳半岛（资料、论坛)
[项目地址]：房山区长阳镇京良路
[项目价格]：最低16000元/平方米
[销售电话]：80358888
[最新动态]：中粮万科长阳半岛第五期开盘在售，目前房源仅剩85平方米东西朝向两居，均价16000元/平方米，135平米三居均价18000元/平方米。精装修，70年产权，2013年10月交房。全款97折，贷款99折。


中粮万科长阳半岛（资料、户型图、实景图、交通图、周边配套、论坛)
项目由万科中粮强强联手推出，即将在房山打造带给人们幸福生活的“一生之城”，位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。
优点：位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里，便于自驾出行；周边配套设施较为齐全。
缺点：周边的医疗设施较为缺乏；离市中心比较远，出行成本比较大；居住人口比较多，环境较为复杂。
中粮万科长阳半岛（资料、论坛)——引入学校：北京小学
[楼盘区位]：房山长阳镇京良路南侧，京良环岛东行约3公里
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[楼盘均价]：17000元/平米
[销售电话]：010-80358888
[最新动态]：中粮万科长阳半岛3月6日开盘 主推85-135平的2-3居


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中粮万科长阳半岛于3月6日开盘销售，户型为85-135平的2-3居，均价17000元/平米。楼座为9层板楼，南北通透，精装修，预计2013年交房。售楼处介绍没有排上号的客户，可以等3月中旬或者4月的的第7次开盘，将推户型与之前类似。


中粮万科长阳半岛区位交通图（更多交通图）
交通：中粮万科长阳半岛位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。
配套：中粮万科长阳半岛周边的Outlets是房山CSD引进的第一个大项目，是华北最大规模的Outlets购物中心。项目将吸纳国际品牌300余家。项目还将自建18万平米商业配套，包括商场、会所、大型超市、餐饮、文化娱乐等，营造浓厚的国际休闲氛围。


中粮万科长阳半岛户型图（更多户型图）
优点：位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里，便于自驾出行；周边配套设施较为齐全。
缺点：周边的医疗设施较为缺乏；离市中心比较远，出行成本比较大；居住人口比较多，环境较为复杂。
指数：绿化率：30% 容积率：2.20 装修情况：精装修 车位：待定 物业费：待定
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