春季装修实用手册 业主必须“亲历”的装修节点

装修是件麻烦事，如果将大部分工作交给大品牌的装修公司，的确可以减少很多麻烦。但作为业主，在装修过程中，有几个关键环节是必须参与进来的，否则，“怕麻烦”可能会带来大麻烦。记者走访多位业内人士，为读者总结了几个家装中业主必须“亲历”的几个节点。

闭水试验——必须全程监督
“我们公司有一位工长，因为赶工期，没做闭水试验就铺瓷砖，业主也不知道，结果入住后没多久楼下就发现漏水了，结果不得不把瓷砖全部刨开，重做防水，还得赔偿楼上楼下的损失。”资深工长张师傅对记者说，防水施工后，必须要做24-48小时的闭水试验，在开始蓄水时业主就应在场监督，记下时间，并且通知楼下的业主共同查看天花板的原始情况。闭水试验中也需要查看一到两次，以便发现问题及时处理。在试验结束后，“楼上”、“楼下”和施工负责人三方还须进行联合检查确认。一旦发现漏水，必须全部重做，而不是局部修补。
张师傅提醒说，因为“防水实际上是给楼下做的”，作为业主，还应及时关注自家楼上邻居的施工进度。
打压试验——水压够足，时间够长
“打压试验最好能做两次，管线布好之后一次，把水龙头装上以后再做一次。”水电工王师傅告诉记者，一般水路管线布好之后，会将所有出水口用堵头堵住，接上打压机，向管中注满水后关闭阀门，形成一个密闭的回路。打压时的压力在8个大气压，持续20到30分钟，无掉压、无渗漏方为合格。打压试验时业主必须到场监督，不但水压力要够足，打压时间也要够长，否则起不到检验的效果。
为什么打压试验最好要做两次呢？王师傅说，现在水路改造为了美观，会尽量把接头做到墙面以内，而装修后期会有几波不同的工人来安装，有装水盆的、装热水器的、装马桶的等等，因为接头在墙里面，一旦接头没接好出现漏水会流到墙内，短时间内业主很难发现。全部安装完后再打压一次可确保万无一失。
瓷砖铺完——查空鼓
瓷砖铺得齐不齐，平整不平整，这可能是大多数业主验收时检查的重点。但张师傅告诉记者，铺完瓷砖，关键是检查有没有空鼓。空鼓的危害很大，墙面空鼓的瓷砖易脱落，打孔时易破碎；地面的空鼓还会存污水、出异味等。
张师傅说，在瓷砖铺完7到10天，水泥干透后即可检查，方法是用钥匙轻轻敲击每块瓷砖，重点是四个角，合格的标准是每块瓷砖的空鼓面积不得超过5%。据他的经验，一般能敲出来的空鼓肯定都超过5%了。一旦发现大面积空鼓，空鼓的瓷砖必须敲掉重铺，这时业主的态度一定要坚决。
地面找平——靠尺地毯式测量
为什么有的新居铺完木地板后某个地方踩上去总是嘎吱作响？这可能就是地面找平没做好的缘故，因此业主不要因为地面看上去很平整就掉以轻心。据家装监理小谢介绍，检查地面找平，需要用一根两米的靠尺(施工方提供)来进行地毯式测量。需在地面同一位置进行多角度交叉方向的测量，如果在靠尺的下方出现了大于3毫米甚至是5毫米的空隙。这就说明地面不平，已经超出木地板的铺装要求了。
此外，如果水泥与沙子的配比不好或养护不当，会出现水泥面破损的现象，这就是起沙。这种现象在你装地板后打扫卫生很恼人，无论你怎么打扫墙角都会不停的往地板上冒灰。因此出现起沙后必须要求施工方进行处理。
大件安装——自备配件准备好
在装修后期，剩下的大部分是安装工作了。这时业主更要提起精神，不但在安装时要全程在场，在预约安装的时候，最好能联系上安装工人，咨询一下哪些配件需要业主自备。
回复该发言

一位业内人士提醒说，一些卫浴产品的水件，如软管、角阀等，有的品牌是不包含在售价里的，需要业主自备或另外付费；一些大功率电器如空调柜机都是不带插头的，需要业主自行准备16A插头；有时遇到安装距离超出了标配的长度的情况，也需要业主自购配件。如果不提前准备好，等到安装时再去买，由于时间关系，只能到路边土产小店，容易买到有质量问题的产品。
此外，需要提醒的是，在需要电钻打孔的安装时，业主一定要事先确认好打孔位置不会影响到原来的布线，否则一旦打坏了电线、水管，再重新安装会非常麻烦。
记者 冯治
（来源：燕赵晚报）
回复该发言