新政后广州首次拍地遇冷，四地块昨全部底价成交
新快报讯 记者 陈齐 报道 广州限购细则出台后，首次出让住宅地块，显示开发商拿地热情低落。昨日，广州市番禺区石楼镇大岭村地块以及琶洲3宗商业用地正式出让，由于四宗地块分别只有一位买家报价，四地块直接以底价成交，原定举行的拍卖会被取消。
此次土地出让中，最让人瞩目的莫过于亚运城旁的大岭村宅地，该地块去年因无人竞价而流拍，此次重新出让，底价从之前的41500万元升至43729万元，楼面地价2603元/平方米。该地块只有碧桂园集团一家报价，最终以底价成交。该地块占地107772平方米，总建筑面积168012平方米，容积率1.8，算是一幅大型的住宅用地。业内人士普遍认为，目前房地产市场受政策影响成交低迷，该地块最终底价出让显示开发商对未来信心不足。
碧桂园集团有关负责人在获得该地块后表示，该项目地块位于广州新城，靠近亚运城，依山傍水，临近莲花山旅游风景区、27洞高尔夫球场，资源条件优越。未来碧桂园计划将该项目打造成宜居、宜养、宜游的高品质生活社区，定位为“立足番禺，面向珠三角，辐射深珠港澳”。
三商业地块吸引名企入驻
昨日出让的还有琶洲三幅商业用地，三地块总建筑面积达到31万平方米。其中，AH040229地块的竞买人公司品牌须为服装行业的省级以上著名商标，该地块由广州鼎尚股份有限公司以底价5.8458亿元成交。
AH040218地块则要求竞买人公司生产的家居品牌必须是中国名牌、享有中国驰名商标；该地块由广东欧派家居集团有限公司以底价4.9355亿元成交。
AH041007地块要求年纳税总额须不低于人民币8亿元；该地块由广州东凌实业集团有限公司以底价4.5374亿元成交。
回复该发言